113 Jule Pond Drive, Moulin à Eau, New 11976

Situé sur 1,95 acres dans l’enclave privée de Fordune, le 113 Jule Pond Drive est un domaine côtier moderne récemment construit offrant 11 157 pieds carrés carrés d’espace de vie intérieur sur 2 niveaux. La résidence comprend 8 chambres, 10 salles de bain complètes et 4 demi-salles de bain, ainsi qu’un garage chauffé pour 3 voitures. Profitez d’un accès privilégié à l’océan Atlantique par un chemin privé situé à environ 1 km. Sophistiquée mais sobre, l’architecture privilégie les proportions, l’intégrité des matériaux et la fluidité des mouvements entre les espaces intérieurs et extérieurs. Conçue à la fois pour une retraite paisible et un divertissement élégant, cette résidence allie à la fois permanence et beauté naturelle. Conçue par l’architecte Will Minnear P.C. et construite par Jack Curto, la maison reflète une confiance tranquille, où la clarté architecturale est adoucie par des matériaux naturels et des détails personnalisés. L’aménagement paysager d’Araiys Design intègre la structure à son environnement côtier avec un sentiment de facilité délibéré. Chaque élément, de la tour d’escalier fabriquée à la main au rythme des plafonds en chêne blanc, a été étudié avec discipline et intention. Discrètement située au sud de l’autoroute, dans l’une des communautés les plus prisées de Water Mill, la maison est bordée au nord-est par une réserve, préservant ainsi une vue dégagée et une intimité ininterrompue. Bien que le cadre offre calme et isolement, l’adresse se trouve à seulement 4,5 km des boutiques, des restaurants et de la culture de renommée mondiale de Southampton Village. À proximité de plusieurs des meilleurs parcours de golf des Hamptons, l’emplacement du domaine offre un équilibre rare entre retraite et accès. Le niveau principal se déploie autour d’un spectaculaire hall d’entrée à double hauteur, encadré par un escalier flottant en acier et en chêne blanc et ancré par un parquet en chêne à motifs à chevrons. Le salon formel et la grande pièce adjacente partagent une cheminée à bois à double face et s’ouvrent directement sur le patio en marbre turc blanc. La cuisine est centrée par un grand îlot et flanquée d’une cuisine de chef complète, d’un garde-manger pour le majordome et d’une salle de petit-déjeuner. À l’étage, la suite principale fait office de sanctuaire privé et comprend un salon avec sa propre terrasse, un foyer au gaz, 2 salles de bains et 2 dressings, dont un dressing qui s’ouvre sur une terrasse privée. Une aile séparée reliée par une passerelle et également accessible par un porche privé couvert constitue un espace de vie totalement indépendant pour le personnel ou les clients de longue durée. Au premier niveau, une entrée dédiée s’ouvre sur un élégant espace de vie et de loisirs avec foyer, kitchenette, salle d’eau et vestiaire, le tout avec un accès direct à un patio privé. Un escalier mène au deuxième niveau, où 2 chambres avec salle de bains privative, chacune avec dressing, sont soutenues par une buanderie et un placard à linge. Conçue dans un souci de confort, d’autonomie et de cohésion architecturale, cette résidence discrète offre l’intimité d’une maison d’hôtes au cœur du domaine principal. Les jardins ont été soigneusement programmés pour les loisirs et les réceptions à grande échelle. Une piscine chauffée en gunite de 20 pieds x 50 pieds et un spa intégré constituent le cœur de l’expérience en plein air, entourés de patios en marbre turc blanc et de moments de jardin organisés avec soin. Une cuisine extérieure entièrement équipée, un foyer et plusieurs porches couverts offrent une flexibilité pour les repas et la détente. Le pool house comprend une kitchenette, une salle d’eau, une douche extérieure et un salon avec pergola, créant ainsi une expérience de destination complète au sein de la propriété. Conçue pour le confort et le contrôle, la maison est dotée d’un système d’air pulsé à 12 zones, d’un système de chauffage rayonnant dans certaines zones, de thermostats pour chaque chambre, d’eau municipale et d’un système de filtration complet. Le son est parfaitement intégré aux haut-parleurs intégrés et encastrés. Les fenêtres et les portes sont signées Marvin Modern, tandis que les bardeaux extérieurs Miabec et les bardeaux de toit Waldun Canadian complètent la présence extérieure silencieuse de la maison.