$922,846
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,723 Sqft
- 9,214 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Maxime Mauret vous propose: Nouveauté iad - Cadre Exclusif & Unique -
Érigée sur une parcelle rare et exposée plein sud, cette maison offrant plus de 200 m² de surface utile et ayant fait l’objet de nombreuses rénovations , séduit immédiatement par sa situation unique, sa vue dégagée sur les greens, et son atmosphère paisible.
Dès l’entrée, vous serez charmé par
Érigée sur une parcelle rare et exposée plein sud, cette maison offrant plus de 200 m² de surface utile et ayant fait l’objet de nombreuses rénovations , séduit immédiatement par sa situation unique, sa vue dégagée sur les greens, et son atmosphère paisible.
Dès l’entrée, vous serez charmé par
iad France - Maxime Mauret presents: New listing iad - Exclusive & Unique Setting - Built on a rare, south-facing plot, this house offers over 200 m² of usable space and has undergone numerous renovations. It immediately captivates with its unique location, unobstructed views of the greens, and peaceful atmosphere. From the entrance, you will be charmed by a bright living area of about 50 m²,
iad France - Maxime Mauret vous propose: Nouveauté iad - Cadre Exclusif & Unique -
Érigée sur une parcelle rare et exposée plein sud, cette maison offrant plus de 200 m² de surface utile et ayant fait l’objet de nombreuses rénovations , séduit immédiatement par sa situation unique, sa vue dégagée sur les greens, et son atmosphère paisible.
Dès l’entrée, vous serez charmé par un espace de vie d’environ 50 m², baigné de lumière, avec un salon cosy agrémenté d’un poêle à bois, et une cuisine contemporaine entièrement équipée, séparée par une élégante verrière.
Ce dernier, est prolongé par une spacieuse chambre de 22 m² avec toit cathédrale, exposée sud-est, qui profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue imprenable sur le golf.
Quant à l’espace nuit, il distribue trois autres chambres de 11 à 13 m², via un couloir optimisé avec de nombreux rangements. Une salle de douche récente avec WC séparé ainsi qu’une salle de bains.
Côté annexes, vous bénéficiez d’un double garage de 30 m² avec mezzanine, d’un carport, d’une cave à vin, et de surfaces supplémentaires offrant de belles possibilités de rangement.
À seulement deux pas du tramway, du métro, des commerces et à quelques minutes du Croisé Laroche, cette maison conjugue confort, exclusivité et praticité.
Un bien à la vente à ne pas manquer.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Mauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Érigée sur une parcelle rare et exposée plein sud, cette maison offrant plus de 200 m² de surface utile et ayant fait l’objet de nombreuses rénovations , séduit immédiatement par sa situation unique, sa vue dégagée sur les greens, et son atmosphère paisible.
Dès l’entrée, vous serez charmé par un espace de vie d’environ 50 m², baigné de lumière, avec un salon cosy agrémenté d’un poêle à bois, et une cuisine contemporaine entièrement équipée, séparée par une élégante verrière.
Ce dernier, est prolongé par une spacieuse chambre de 22 m² avec toit cathédrale, exposée sud-est, qui profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue imprenable sur le golf.
Quant à l’espace nuit, il distribue trois autres chambres de 11 à 13 m², via un couloir optimisé avec de nombreux rangements. Une salle de douche récente avec WC séparé ainsi qu’une salle de bains.
Côté annexes, vous bénéficiez d’un double garage de 30 m² avec mezzanine, d’un carport, d’une cave à vin, et de surfaces supplémentaires offrant de belles possibilités de rangement.
À seulement deux pas du tramway, du métro, des commerces et à quelques minutes du Croisé Laroche, cette maison conjugue confort, exclusivité et praticité.
Un bien à la vente à ne pas manquer.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Mauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Maxime Mauret presents: New listing iad - Exclusive & Unique Setting - Built on a rare, south-facing plot, this house offers over 200 m² of usable space and has undergone numerous renovations. It immediately captivates with its unique location, unobstructed views of the greens, and peaceful atmosphere. From the entrance, you will be charmed by a bright living area of about 50 m², featuring a cozy lounge with a wood stove and a fully equipped contemporary kitchen, separated by an elegant glass partition. This area extends to a spacious 22 m² bedroom with a cathedral ceiling, facing southeast, which benefits from exceptional natural light and stunning views of the golf course. The sleeping area includes three additional bedrooms ranging from 11 to 13 m², accessed via a hallway optimized with ample storage. There is a recent shower room with separate toilet as well as a bathroom. Additional features include: - A double garage of 30 m² with mezzanine - A carport - A wine cellar - Extra spaces offering great storage possibilities Located just steps from the tram, metro, shops, and a few minutes from Croisé Laroche, this home combines comfort, exclusivity, and convenience. A property not to be missed. Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 799,000 euros. Price excluding fees: 770,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.77% of the price excluding fees): 29,000 euros. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 198 and CLIMATE class C with an index of 27. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Maxime Mauret, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of LILLE METROPOLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1971
-
Prix/pied²
$535
-
Émissions
C
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Le Haut Vinage, Wasquehal, France
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Prix par sqft
Faible
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 7
Référence de l’annonce
1896323
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