Coopérative Washington Heights

Quel bijou ! Cette vaste maison d’avant-guerre ensoleillée de 3 chambres et 1,5 salle de bains est située dans un élégant bâtiment d’avant-guerre desservi par un ascenseur dans le quartier historique très convoité d’Audubon Park à Washington Heights ! Il offre une vue dégagée sur la ville orientée plein sud, de nouvelles fenêtres, des expositions triples, des dimensions généreuses, de hauts plafonds, une cheminée, une cuisine vitrée avec coin repas avec buanderie, une salle de petit-déjeuner séparée qui était autrefois une chambre et deux salles de bains rénovées et vitrées ! Cerise sur le gâteau, l’entretien mensuel de la maison est exceptionnellement faible, à seulement 662$ ! Construit au début des années 1900, le 611 West 156th Street possède une magnifique maçonnerie, un magnifique hall d’entrée en marbre et une grande buanderie modernisée. Autorisé : laveuse/sécheuse intégrée à l’unité, animaux de compagnie et financement jusqu’à 90 %. Il s’agit d’une coopérative HDFC, la maison doit donc être utilisée comme résidence principale et le revenu annuel total ne peut pas dépasser 146 592 dollars pour les ménages comptant jusqu’à deux personnes à charge ou 171 024 dollars pour les ménages comptant trois personnes à charge ou plus. Les transports sont un jeu d’enfant avec le train 1 juste au coin de la rue, les trains A et C à seulement trois pâtés de maisons (rejoignez Columbus Circle en 20 minutes !) , et les bus Bx6, Bx6-SBS, M4 et M5 se trouvent tous à un pâté de maisons ! Situé entre le campus de Manhattanville de l’université Columbia au sud et le centre médical new-yorkais presbytérien et universitaire de Columbia au nord, le quartier regorge de boutiques familiales, de cafés et de restaurants branchés, de marchés fermiers, de nouveaux supermarchés proposant des aliments complets et des produits biologiques, de musées (Hispanic Society Museum & Library, Morris-Jumel Mansion, Cloisters Metropolitan Museum of Art), d’espaces verts, etc. plus encore ! Lin-Manuel Miranda est devenu un créateur de renommée internationale grâce au dynamisme, à la beauté et à la richesse du paysage culturel de la vie « In the Heights ». Vous pouvez désormais, vous aussi, profiter de l’une des enclaves les plus appréciées de Manhattan ! Marchez deux pâtés de maisons vers l’ouest pour rejoindre la voie verte de la rivière Hudson (idéale pour faire du jogging, se promener ou faire du vélo le long de la rivière) et Riverside Park, qui s’étend sur six kilomètres de la 72e à la 158e rue et propose un large éventail d’installations, notamment des terrains de baseball, des terrains de basket-ball, des équipements de fitness et des terrains de handball ! Vous êtes également juste à côté du parc d’État de Riverbank, l’un des secrets les mieux gardés de New York ! Ce parc de 28 acres offre de nombreuses installations, notamment une piscine olympique intérieure, une patinoire pour le patin à roulettes en été et pour le patinage sur glace en hiver, un théâtre culturel de 800 places, un complexe sportif de 2 500 places avec salle de fitness, un restaurant de 150 places, deux piscines supplémentaires (une piscine de 25 mètres et une pataugeoire), quatre courts de tennis, quatre terrains de basket-ball, un terrain de softball, quatre terrains de handball/paddleball, 400 mètres de course à huit pistes piste entourant un terrain de football/soccer, deux aires de jeux, plusieurs aires de pique-nique et un sentier pédestre présentant de spectaculaires des vues sur le fleuve Hudson, les Palisades et le pont George Washington !