313 317 Rue Kennedy

Vente de portefeuille multifamilial à Washington ! Attention, investisseurs multifamiliaux ! Noble Group et eXp Realty sont ravis de présenter une opportunité d’investissement exceptionnelle : un portefeuille multifamilial de premier ordre à vendre à Washington, D.C. Cet impressionnant portefeuille comprend cinq propriétés multifamiliales, totalisant 88 unités et environ 80 000 pieds carrés, avec un revenu locatif annuel prévu de 2,5 millions de dollars et une livraison prévue au début de l’automne 2024. Stratégiquement situées dans des quartiers très prisés de Washington, ces propriétés offrent une flexibilité remarquable. Que vous choisissiez de continuer à les exploiter en tant qu’unités locatives performantes ou de les convertir en condominiums, ce portefeuille convient parfaitement à un large éventail de stratégies de placement. Cotée à 33 450 000 dollars, cette opportunité promet des rendements substantiels, soutenus par la hausse constante de la valeur locative à Washington. Investissez dans une région réputée pour sa croissance soutenue de la demande et de la valeur des propriétés. Avec un bénéfice net mensuel projeté de 2 568 000$ et un taux de capitalisation de 7, 68 %, ce portefeuille offre un retour sur investissement solide et convaincant. Le portefeuille comprend 5 propriétés multifamiliales situées entre 1916 et 1918 Benning NE, 313-317 Kennedy St NW, 1913 17th St SE, 1600 Good Hope Rd SE, 4521 Iowa Ave NW.