3024 45th Street Nw, Washington, DC, 20016

Nichée dans les rues bordées d’arbres de Wesley Heights, cette maison de ville magnifiquement mise à jour [informations cachées] associe un caractère architectural intemporel à d’importantes rénovations achevées à partir de 2020. Un extérieur impressionnant en pierre et en stuc, une cheminée en pierre classique, une passerelle sinueuse en pierre et un nouveau perron en pierre bleue, ainsi qu’un aménagement paysager luxuriant, donnent un ton à la fois sophistiqué et accueillant dès l’arrivée. Les principaux systèmes et finitions ont été modernisés, notamment un nouveau toit et de nouvelles gouttières, des fenêtres et des portes extérieures Pella, ainsi qu’un éclairage encastré et/ou plafonnier dans chaque pièce. Située sur un terrain plat près du cœur de Wesley Heights, la maison bénéficie d’une orientation vers l’est et de deux lucarnes orientées au sud qui baignent l’intérieur de lumière, complétées par une végétation luxuriante et une intimité dans le jardin arrière et depuis la plupart des fenêtres. Le jardin arrière se distingue également par la magnifique lumière du coucher du soleil le soir. Le niveau principal comprend une cuisine rénovée avec de hauts plafonds et de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable, notamment un four et une cuisinière Wolf, ainsi qu’une salle de petit déjeuner et une demi-salle de bain qui s’ouvrent parfaitement sur la salle familiale et le salon adjacent. La salle à manger donne sur un porche grillagé et plusieurs terrasses arrière donnant sur le jardin, créant un flux intérieur-extérieur sans effort pour la vie quotidienne et les divertissements. À l’étage, le deuxième niveau comprend trois chambres et deux salles de bains, ancrées dans une suite principale avec une luxueuse baignoire spa dotée de hauts plafonds, d’une douche à effet pluie, de deux vasques et d’une lucarne. Le niveau inférieur est entièrement aménagé et très fonctionnel, offrant une salle de loisirs, une chambre à coucher, une salle de bain complète, un vestiaire et de nombreux placards de rangement, ainsi qu’un accès direct au bâtiment récemment pavé allée, garage et jardin, ainsi qu’un garde-manger et une buanderie dédiés. Parmi les autres points forts, citons un garage pour une voiture avec installation électrique pour recharger les véhicules électriques et un vaste espace de rangement supplémentaire. Idéalement située dans un quartier pratique de Wesley Heights, la maison se trouve à proximité de l’école primaire Horace Mann avec son parc et son aire de jeux, ainsi que du parc Battery Kemble, du sentier Glover Archbold et du corridor commercial de New Mexico Avenue.