2701 32nd Street Nw, Washington, DC, 20008

--Prix amélioré pour un rapport qualité-prix incroyable à Mass Ave Heights. Le terrain et la maison peuvent être achetés séparément. — Une opportunité unique à Washington, aujourd’hui ou jamais. Surplombant la prestigieuse Massachusetts Avenue Heights, l’ensemble situé au 2701 32nd Street NW se compose d’une majestueuse résidence en briques rouges d’inspiration européenne des années 1930 et de deux terrains constructibles adjacents, représentant ensemble un acre au potentiel rare dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. La résidence existante, avec son imposante tourelle, a le potentiel d’être agrandie et de devenir l’une des plus belles maisons unifamiliales de DC. Elle offre actuellement cinq chambres complètes réparties sur cinq niveaux de surface habitable et un garage attenant pour deux voitures. De superbes détails architecturaux abondent, avec des cheminées d’origine, des plafonds à poutres apparentes, de nombreuses terrasses, des fenêtres en verre au plomb et une tourelle spectaculaire où les boiseries élégantes remontent à une époque où les maisons étaient fabriquées individuellement à la main avec la plus grande attention portée aux détails. Le véritable potentiel réside toutefois dans l’opportunité, où la liberté a été prise de créer le processus le plus clé en main pour un acheteur ou un développeur. Une collaboration entre les architectes renommés de BarnesVanze et CAS Engineering a donné lieu à un rapport d’analyse 2021 décrivant la surface de construction autorisée, la hauteur, les exigences de recul, les restrictions de zonage, les services publics, la gestion des eaux pluviales et tout ce qui se trouve entre les deux, fournissant à l’acheteur une évaluation approfondie de l’opportunité et l’assurance de ce que le zonage et le code actuels permettront de réaliser ce développement. Qu’il s’agisse d’agrandir la maison actuelle, de construire une grande résidence sur les lots adjacents ou de construire deux maisons supplémentaires, une préparation avancée a été prise pour offrir de la flexibilité tout en utilisant chaque centimètre carré du terrain inestimable disponible. Les modèles 3D, les plans d’étage et les rendus en couleur de chaque proposition sont facilement disponibles, vous permettant de visualiser vos rêves et de respecter toutes les directives de construction. Avec un acre de terrain haut de gamme, calme et surélevé et un accès facile à ce que Washington a de mieux à offrir, le 2701 32nd Street NW est une occasion à ne pas manquer.