Maison Et Domaine En Obsidienne Matakana

Situé à 45 minutes au nord du quartier central des affaires d’Auckland et s’étendant sur 19 hectares (environ 48 acres) de pâturages vallonnés, d’aménagements paysagers soignés et de voies navigables tranquilles, ce domaine visionnaire de la côte de Matakana est une masterclass en matière d’autosuffisance, d’excellence architecturale et de prestige en matière de style de vie.

Bénéficiant d’un emplacement privé et enrichie par environ 500 mètres de front de mer, il s’agit d’une offre rare où la terre, l’eau, le design, la durabilité et le bien-être convergent.

À l’arrivée, le terrain se transforme en un sanctuaire privé de bien-être et de loisirs dans un parc.

Ancré dans un impressionnant étage unique, Richard Priest a conçu une résidence principale aussi durable que magnifique. Basée sur la solidité, la permanence et le savoir-faire, la matérialité de la terre battue formée et des détails en cèdre Shou Sugi Ban est juxtaposée aux meilleures spécifications et finitions modernes. L’extérieur est une réponse à l’environnement naturel, avec la façade noire imitant la canopée naturelle de la nature et la riche terre vivante.

La maison se divise en trois zones de vie distinctes ; les salons des ailes est et ouest bordent la cuisine et le sanctuaire de la salle à manger, où l’architecture s’étend du sol au plafond, s’ouvrant sur de grandes terrasses et des lieux de divertissement au coin du feu. Conçues à la fois pour une vie intime et pour les divertissements cinématographiques à grande échelle, les portes coulissantes révèlent des chambres à coucher, des salles de bains joliment aménagées et un sauna infrarouge thérapeutique. Un vestiaire traditionnel, une pièce à bois et un « loft » ajoutent encore plus de caractère et de fonctionnalité, tandis qu’un garage pour cinq voitures et des salles « bunker » offrent des fonctionnalités pratiques pour les produits, le vin ou les récoltes.

Le chauffage est assuré de manière durable grâce à des pompes à chaleur solaires, à un chauffage au sol complet et à un système de chauffage au bois Rayburn, renforçant ainsi l’engagement en faveur d’un mode de vie résilient et tourné vers l’avenir. Les murs thermiquement efficaces (450 mm d’épaisseur) créent un climat intérieur naturellement régulé grâce à une utilisation intensive de la menuiserie du sol au plafond, tandis que des vitrages importants laissent entrer la lumière et le paysage dans chaque pièce.

Peu de propriétés peuvent rivaliser avec l’envergure et la qualité des infrastructures proposées :

· Une résidence principale et un garage pour 5 voitures ([information cachée] m²) avec un vaste espace de vie extérieur alliant précision architecturale et force élémentaire.
· Une piscine chauffée de 20 mètres, avec une salle de bain et une salle de douche, offrant une vue imprenable sur la campagne, pour une expérience digne d’un complexe hôtelier.
· Installation équestre intérieure couverte (environ 1 893 m²) avec manège et dressage de 60 m x 25 m, écuries, sellerie, lavoir et atelier. Une piste équestre bien établie traverse la propriété.
· Un hangar/hangar à hélicoptères de 270 m² avec des baies à outils attenantes, idéal pour l’aviation, les collections de voitures ou le stockage et l’espace de travail à grande échelle. Temps de vol : 20 minutes en avion jusqu’au quartier central des affaires et 15 minutes pour l’île de Waiheke et Te Arai Links.
· Privilèges riverains et côtiers assortis de droits riverains (la forme la plus avantageuse de propriété riveraine).
· Une jetée de 13,5 m et un ponton flottant en béton de 10 m, offrant un accès aisé à la baie de Kawau, au golfe d’Hauraki et aux îles.
· Divisé en huit enclos, avec des clôtures de qualité, des infrastructures de pâturage et une irrigation conçues pour une facilité et une gestion professionnelles (actuellement le bétail fait paître).
· Des étangs d’eau douce pour favoriser une riche biodiversité sur l’ensemble de la propriété.
· Les arbres « maraîchers » établis fournissent une abondance de produits comestibles (avocats, macadamia, pacanes, agrumes, etc.) pour le plaisir du jardin à la table.
· Une serre, un abri de rempotage, un abri à bois et un entrepôt sec favorisent l’autonomie tout au long de l’année.
· Un « lodge de glamping sous tente Safari » de 67 m² propose aux clients une expérience ludique et autonome.
· Des pelouses bien entretenues et des trajets internes, des courses et des sentiers bien établis créent un sentiment d’arrivée et d’exploration tout au long de la journée.
· La sécurité de l’eau est assurée grâce à un approvisionnement privé autorisé par un puits et à des systèmes complets de collecte et de filtration des eaux de pluie pour garantir la satisfaction des besoins agricoles et écologiques.
· Alimenté par 160 panneaux solaires et un stockage par batterie de 75 kW, le domaine fonctionne indépendamment de l’alimentation « secteur » avec une efficacité énergétique avancée permettant une véritable vie hors réseau, sans compromis.
· Infrastructure et drainage des eaux pluviales conçus par des professionnels.

L’ensemble du domaine allie isolement et commodité et est accessible en toute sécurité via une emprise privée scellée, avec des portails automatiques et une connectivité moderne.

Il s’agit d’une acquisition patrimoniale. Un lieu où l’intégrité architecturale, la gestion de l’environnement et la vie de luxe coexistent en parfait équilibre.

Situé le long d’un littoral immaculé, il bénéficie d’un accès quotidien aux sites les plus remarquables de la région, notamment Omaha Beach, le port de plaisance de Sandspit, le parc régional de Tawharanui et le célèbre Te Arai Links ; une destination qui compte deux parcours de golf Pure Links classés parmi les 100 meilleurs au monde.

Date de clôture de l’offre à 16 h, jeudi 16 juillet. Contactez Kellie Bissett, Bayleys Matakana.