Prix sur demande
Domaine Rural à Couper Le Souffle Avec Des Paysages Riches En Eau
- 3 Chambres
- 1 SdB
- Mis à jour: Juin 19
- 3
À propos de la propriété
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Située à seulement quinze minutes du cœur du quartier central des affaires de Busselton, dans la localité de Walsall, cette parcelle de terrain exceptionnelle (lot 2 proposé) occupe une position dominante sur le prestigieux Whicher Scarp, offrant une campagne vallonnée et une vue imprenable sur Geographe Bay.
Détenue et développée avec soin par la même famille au cours des cinquante-huit
Détenue et développée avec soin par la même famille au cours des cinquante-huit
Set just fifteen minutes from the heart of Busselton Central Business District, within the locality of Walsall, this exceptional parcel of land (Proposed Lot 2) occupies a commanding position on the prestigious Whicher Scarp, offering undulating countryside and sweeping views toward Geographe Bay.
Held and carefully developed by the same family for the past fifty-eight years, this propert
Held and carefully developed by the same family for the past fifty-eight years, this propert
Située à seulement quinze minutes du cœur du quartier central des affaires de Busselton, dans la localité de Walsall, cette parcelle de terrain exceptionnelle (lot 2 proposé) occupe une position dominante sur le prestigieux Whicher Scarp, offrant une campagne vallonnée et une vue imprenable sur Geographe Bay.
Détenue et développée avec soin par la même famille au cours des cinquante-huit dernières années, cette propriété constitue une opportunité rare de garantir une exploitation rurale hautement productive et magnifiquement équilibrée, où une gestion foncière réfléchie, la sécurité de l’eau et les infrastructures se marient parfaitement.
L’eau est une caractéristique remarquable. Un ruisseau principal s’étend sur toute la longueur de la ferme, soutenu par deux ruisseaux qui se croisent et complété par quatre barrages. Un barrage produit environ quarante-cinq mille litres par jour, pompés à l’énergie solaire sur deux kilomètres de conduites en polyéthylène, alimentant les points d’eau de tous les enclos et aboutissant à un réservoir de stockage de cent vingt-six mille litres. Un permis d’eau souterraine de 9 000 kilolitres est également inclus, ce qui renforce encore la sécurité de l’eau. Ce niveau de fiabilité de l’eau est de plus en plus difficile à trouver.
Le terrain est divisé en treize enclos bien gérés, soutenus par de nombreuses années d’analyses du sol et de programmes d’engrais. Les sols varient de loams fluviaux fertiles à des loams sableux et graveleux plus élevés et bien drainés, ce qui rend la propriété parfaitement adaptée à l’horticulture, au pâturage ou à l’agriculture mixte. Toutes les clôtures et clôtures intérieures sont en bon état.
Des zones importantes de la brousse indigène de Jarrah, Marri et Sheoak ont été soigneusement préservées et clôturées de manière sécurisée pour exclure le bétail, améliorer la biodiversité et fournir un abri naturel. Immergée dans la tranquillité et le chant des oiseaux, la ligne sinueuse du ruisseau traverse la vallée à l’ombre des imposants marri et jarrah, où poussent de magnifiques fougères arborescentes, dont certaines dépassent deux mètres de haut, offrant un cadre naturel exceptionnel à admirer.
Un atout majeur est le parc d’engraissement du bétail entièrement fonctionnel approuvé par la Shire and Environmental Protection Authority, comprenant dix-neuf enclos dotés d’autoalimentateurs, de voies solides et d’un accès direct à des installations de pesage de qualité. Conçu pour accueillir confortablement jusqu’à sept cents têtes, il convient parfaitement à la production de bœuf de qualité supérieure, comme le Wagyu ou l’Angus, ou peut être adapté à l’élevage de chevaux ou aux installations d’élevage.
L’avant de la propriété offre un accès plat par tous les temps pour les gros camions menant directement au parc d’engraissement de la cour, ainsi que deux grands hangars d’atelier pour machines à foin. Hangar d’atelier connecté à l’alimentation électrique uniquement.
La maison du directeur, presque neuve, est construite en gypse coloré. Elle est entièrement isolée et climatisée. Elle comprend trois chambres, une grande salle de bains, deux toilettes, un abri d’auto offrant un hébergement confortable et moderne sur place.
Une route classée traverse la propriété ; le terrain proposé en tant que lot 2 fait l’objet de titres d’arpentage finaux prévus en 2026 Ce titre unique comprenant trois parcelles non contiguës.
Il est rare qu’une propriété d’une telle envergure historique et polyvalente soit mise sur le marché. Cette propriété rurale vraiment exceptionnelle combine emplacement, productivité, sécurité de l’eau, potentiel à long terme, aux portes de Busselton.
Principales caractéristiques :
• Près de la nouvelle résidence Colourbond/Gyprock
• Trois chambres, une grande salle de bain, deux WC entièrement isolés, climatisés avec abri pour deux voitures.
• Parc d’engraissement pour bovins entièrement fonctionnel approuvé par la Shire Environmental Protection Authority avec dix-neuf enclos, tous dotés d’autoalimentateurs, de voies solides, d’un accès direct à de bons jardins, d’installations de pesage. Peut nourrir sept cents bovins confortablement
• Grand accès plat, aires d’entrée adaptées aux grands camions, parc d’engraissement, nombreuses grosses machines, hangars à foin, hangar d’atelier raccordé à l’électricité uniquement
• Treize années d’enclos bien gérés, analyses du sol et résultats d’engrais ont soutenu l’organisation Geo-Catch
• Certaines clôtures ont été renouvelées au cours des cinq dernières années
• Les sols varient entre des loams fluviaux plus élevés, des sols sableux et graveleux bien drainés, de nombreux terrains exposés au nord étant propices à des activités horticoles adaptées
• Le ruisseau principal abrite une ferme sur toute sa longueur soutenue par deux ruisseaux qui se croisent
• Quatre barrages, l’un produisant environ quarante-cinq mille litres par jour, couplé à une pompe solaire, une conduite en polyéthylène de cinquante millimètres de diamètre, longeant les points d’eau des fermes le long de tous les enclos, se terminant par un réservoir de stockage de cent vingt-six mille litres
• Allocation d’eau souterraine : neuf mille kilolitres incluse
• Superbes régions, peuplement clôturé indigène de Jarrah Marri Sheoak
• Les titres de l’enquête finale sur le sujet du lot 2 proposés sont attendus en 2026
• Terrain vallonné offrant une vue imprenable sur Geographe Bay
• Une famille a développé une ferme au cours des cinquante-huit dernières années
• Titre unique composé de trois parcelles non contiguës
Acheteurs, veuillez noter que nous avons fait de notre mieux pour illustrer les limites proposées Lot 2. Certaines images/vidéos peuvent s’étendre sur un terrain adjacent. Veuillez vous référer à la section « Documents utiles » de la messagerie instantanée. Télécharger le plan de lotissement proposé (sujet de l’enquête finale)
Demande de mémorandum d’information disponible
Détenue et développée avec soin par la même famille au cours des cinquante-huit dernières années, cette propriété constitue une opportunité rare de garantir une exploitation rurale hautement productive et magnifiquement équilibrée, où une gestion foncière réfléchie, la sécurité de l’eau et les infrastructures se marient parfaitement.
L’eau est une caractéristique remarquable. Un ruisseau principal s’étend sur toute la longueur de la ferme, soutenu par deux ruisseaux qui se croisent et complété par quatre barrages. Un barrage produit environ quarante-cinq mille litres par jour, pompés à l’énergie solaire sur deux kilomètres de conduites en polyéthylène, alimentant les points d’eau de tous les enclos et aboutissant à un réservoir de stockage de cent vingt-six mille litres. Un permis d’eau souterraine de 9 000 kilolitres est également inclus, ce qui renforce encore la sécurité de l’eau. Ce niveau de fiabilité de l’eau est de plus en plus difficile à trouver.
Le terrain est divisé en treize enclos bien gérés, soutenus par de nombreuses années d’analyses du sol et de programmes d’engrais. Les sols varient de loams fluviaux fertiles à des loams sableux et graveleux plus élevés et bien drainés, ce qui rend la propriété parfaitement adaptée à l’horticulture, au pâturage ou à l’agriculture mixte. Toutes les clôtures et clôtures intérieures sont en bon état.
Des zones importantes de la brousse indigène de Jarrah, Marri et Sheoak ont été soigneusement préservées et clôturées de manière sécurisée pour exclure le bétail, améliorer la biodiversité et fournir un abri naturel. Immergée dans la tranquillité et le chant des oiseaux, la ligne sinueuse du ruisseau traverse la vallée à l’ombre des imposants marri et jarrah, où poussent de magnifiques fougères arborescentes, dont certaines dépassent deux mètres de haut, offrant un cadre naturel exceptionnel à admirer.
Un atout majeur est le parc d’engraissement du bétail entièrement fonctionnel approuvé par la Shire and Environmental Protection Authority, comprenant dix-neuf enclos dotés d’autoalimentateurs, de voies solides et d’un accès direct à des installations de pesage de qualité. Conçu pour accueillir confortablement jusqu’à sept cents têtes, il convient parfaitement à la production de bœuf de qualité supérieure, comme le Wagyu ou l’Angus, ou peut être adapté à l’élevage de chevaux ou aux installations d’élevage.
L’avant de la propriété offre un accès plat par tous les temps pour les gros camions menant directement au parc d’engraissement de la cour, ainsi que deux grands hangars d’atelier pour machines à foin. Hangar d’atelier connecté à l’alimentation électrique uniquement.
La maison du directeur, presque neuve, est construite en gypse coloré. Elle est entièrement isolée et climatisée. Elle comprend trois chambres, une grande salle de bains, deux toilettes, un abri d’auto offrant un hébergement confortable et moderne sur place.
Une route classée traverse la propriété ; le terrain proposé en tant que lot 2 fait l’objet de titres d’arpentage finaux prévus en 2026 Ce titre unique comprenant trois parcelles non contiguës.
Il est rare qu’une propriété d’une telle envergure historique et polyvalente soit mise sur le marché. Cette propriété rurale vraiment exceptionnelle combine emplacement, productivité, sécurité de l’eau, potentiel à long terme, aux portes de Busselton.
Principales caractéristiques :
• Près de la nouvelle résidence Colourbond/Gyprock
• Trois chambres, une grande salle de bain, deux WC entièrement isolés, climatisés avec abri pour deux voitures.
• Parc d’engraissement pour bovins entièrement fonctionnel approuvé par la Shire Environmental Protection Authority avec dix-neuf enclos, tous dotés d’autoalimentateurs, de voies solides, d’un accès direct à de bons jardins, d’installations de pesage. Peut nourrir sept cents bovins confortablement
• Grand accès plat, aires d’entrée adaptées aux grands camions, parc d’engraissement, nombreuses grosses machines, hangars à foin, hangar d’atelier raccordé à l’électricité uniquement
• Treize années d’enclos bien gérés, analyses du sol et résultats d’engrais ont soutenu l’organisation Geo-Catch
• Certaines clôtures ont été renouvelées au cours des cinq dernières années
• Les sols varient entre des loams fluviaux plus élevés, des sols sableux et graveleux bien drainés, de nombreux terrains exposés au nord étant propices à des activités horticoles adaptées
• Le ruisseau principal abrite une ferme sur toute sa longueur soutenue par deux ruisseaux qui se croisent
• Quatre barrages, l’un produisant environ quarante-cinq mille litres par jour, couplé à une pompe solaire, une conduite en polyéthylène de cinquante millimètres de diamètre, longeant les points d’eau des fermes le long de tous les enclos, se terminant par un réservoir de stockage de cent vingt-six mille litres
• Allocation d’eau souterraine : neuf mille kilolitres incluse
• Superbes régions, peuplement clôturé indigène de Jarrah Marri Sheoak
• Les titres de l’enquête finale sur le sujet du lot 2 proposés sont attendus en 2026
• Terrain vallonné offrant une vue imprenable sur Geographe Bay
• Une famille a développé une ferme au cours des cinquante-huit dernières années
• Titre unique composé de trois parcelles non contiguës
Acheteurs, veuillez noter que nous avons fait de notre mieux pour illustrer les limites proposées Lot 2. Certaines images/vidéos peuvent s’étendre sur un terrain adjacent. Veuillez vous référer à la section « Documents utiles » de la messagerie instantanée. Télécharger le plan de lotissement proposé (sujet de l’enquête finale)
Demande de mémorandum d’information disponible
Set just fifteen minutes from the heart of Busselton Central Business District, within the locality of Walsall, this exceptional parcel of land (Proposed Lot 2) occupies a commanding position on the prestigious Whicher Scarp, offering undulating countryside and sweeping views toward Geographe Bay.
Held and carefully developed by the same family for the past fifty-eight years, this property is a rare opportunity to secure a highly productive and beautifully balanced rural holding, where thoughtful land management, water security, and infrastructure come together seamlessly.
Water is a standout feature. A main creek runs the full length of the farm, supported by two intersecting creeks, and complemented by four dams. One dam produces approximately forty-five thousand litres per day, solar-pumped through two kilometres of poly line, supplying watering points across all paddocks and terminating at a one hundred twenty-six thousand litre storage tank. A nine thousand kilolitre groundwater licence is also included, further enhancing water security. This level of water reliability is increasingly hard to find.
The land is divided into thirteen well-managed paddocks, backed by many years of soil testing and fertiliser programs. Soils range from fertile river loams through to higher, well-drained sandy and gravel loams, making the property highly suitable for horticulture, grazing, or mixed farming enterprises. All boundary and internal fencing is in good condition.
Significant areas of native Jarrah, Marri, and Sheoak bushland have been carefully preserved and securely fenced to exclude livestock, enhancing biodiversity and providing natural shelter. Immersed in tranquillity and birdsong, the meandering creek line flows through the valley shaded by towering Marri and Jarrah trees featuring magnificent tree ferns some exceeding two metres in height—an exceptional natural setting to behold.
A major asset is the fully functional Shire and Environmental Protection Authority-approved cattle feedlot featuring nineteen pens with self-feeders solid laneways direct access to quality yards weighing facilities. Designed to comfortably accommodate up to seven hundred head it is ideally suited to premium beef production such as Wagyu or Angus or could be adapted for horse breeding or agistment facilities.
The front of the property offers flat all-weather access for large trucks leading directly to the yards feedlot along with two large hay machinery workshop sheds Power connected workshop shed only.
The near-new manager’s home is constructed of colourbond gyprock fully insulated air-conditioned includes three bedrooms a large bathroom two WCs carport providing comfortable modern accommodation on-site.
A gazetted road runs through the property; land being offered as proposed lot 2 subject final survey titles anticipated in 2026 This single title comprising three non-contiguous parcels.
Rarely does a property of this calibre history versatility come market This truly outstanding rural holding combining location productivity water security long-term potential doorstep Busselton.
Key features:
• Near new colourbond/gyprock residence
• Three bedrooms one large bathroom two WCs fully insulated air-conditioned with two-car carport.
• Fully functional Shire Environmental Protection Authority-approved cattle feedlot with nineteen pens all with self-feeders solid laneways direct access good yards weighing facilities Can feed seven hundred cattle comfortably
• Wide flat access suitable large truck entry yards feedlot numerous large machinery hay sheds power connected workshop shed only
• Thirteen well-managed paddocks years soil testing fertiliser results supported Geo-catch organisation
• Some fences renewed over past five years
• Soils range from river loams higher well-drained sandy/gravel many north facing suitable horticulture pursuits
• Main creek runs full length farm supported by two intersecting creeks
• Four dams one producing approximately forty-five thousand litres per day coupled into solar pump diameter fifty millimetre poly line running length farm watering points along all paddocks ending at a one hundred twenty-six thousand litre storage tank
• Groundwater allocation nine thousand kilolitres included
• Beautiful areas native Jarrah Marri Sheoak fenced stock
• Proposed Lot 2 subject final survey titles expected 2026
• Undulating terrain sweeping views toward Geographe Bay
• Developed farmed one family past fifty-eight years
• Single title comprising three non-contiguous parcels
Buyers please note that we have used our best endeavours illustrate boundaries proposed Lot 2 Some images/video may extend onto adjoining land Please refer ”Useful Documents” section within IM download proposed subdivision plan subject final survey
Information Memorandum available request
Held and carefully developed by the same family for the past fifty-eight years, this property is a rare opportunity to secure a highly productive and beautifully balanced rural holding, where thoughtful land management, water security, and infrastructure come together seamlessly.
Water is a standout feature. A main creek runs the full length of the farm, supported by two intersecting creeks, and complemented by four dams. One dam produces approximately forty-five thousand litres per day, solar-pumped through two kilometres of poly line, supplying watering points across all paddocks and terminating at a one hundred twenty-six thousand litre storage tank. A nine thousand kilolitre groundwater licence is also included, further enhancing water security. This level of water reliability is increasingly hard to find.
The land is divided into thirteen well-managed paddocks, backed by many years of soil testing and fertiliser programs. Soils range from fertile river loams through to higher, well-drained sandy and gravel loams, making the property highly suitable for horticulture, grazing, or mixed farming enterprises. All boundary and internal fencing is in good condition.
Significant areas of native Jarrah, Marri, and Sheoak bushland have been carefully preserved and securely fenced to exclude livestock, enhancing biodiversity and providing natural shelter. Immersed in tranquillity and birdsong, the meandering creek line flows through the valley shaded by towering Marri and Jarrah trees featuring magnificent tree ferns some exceeding two metres in height—an exceptional natural setting to behold.
A major asset is the fully functional Shire and Environmental Protection Authority-approved cattle feedlot featuring nineteen pens with self-feeders solid laneways direct access to quality yards weighing facilities. Designed to comfortably accommodate up to seven hundred head it is ideally suited to premium beef production such as Wagyu or Angus or could be adapted for horse breeding or agistment facilities.
The front of the property offers flat all-weather access for large trucks leading directly to the yards feedlot along with two large hay machinery workshop sheds Power connected workshop shed only.
The near-new manager’s home is constructed of colourbond gyprock fully insulated air-conditioned includes three bedrooms a large bathroom two WCs carport providing comfortable modern accommodation on-site.
A gazetted road runs through the property; land being offered as proposed lot 2 subject final survey titles anticipated in 2026 This single title comprising three non-contiguous parcels.
Rarely does a property of this calibre history versatility come market This truly outstanding rural holding combining location productivity water security long-term potential doorstep Busselton.
Key features:
• Near new colourbond/gyprock residence
• Three bedrooms one large bathroom two WCs fully insulated air-conditioned with two-car carport.
• Fully functional Shire Environmental Protection Authority-approved cattle feedlot with nineteen pens all with self-feeders solid laneways direct access good yards weighing facilities Can feed seven hundred cattle comfortably
• Wide flat access suitable large truck entry yards feedlot numerous large machinery hay sheds power connected workshop shed only
• Thirteen well-managed paddocks years soil testing fertiliser results supported Geo-catch organisation
• Some fences renewed over past five years
• Soils range from river loams higher well-drained sandy/gravel many north facing suitable horticulture pursuits
• Main creek runs full length farm supported by two intersecting creeks
• Four dams one producing approximately forty-five thousand litres per day coupled into solar pump diameter fifty millimetre poly line running length farm watering points along all paddocks ending at a one hundred twenty-six thousand litre storage tank
• Groundwater allocation nine thousand kilolitres included
• Beautiful areas native Jarrah Marri Sheoak fenced stock
• Proposed Lot 2 subject final survey titles expected 2026
• Undulating terrain sweeping views toward Geographe Bay
• Developed farmed one family past fifty-eight years
• Single title comprising three non-contiguous parcels
Buyers please note that we have used our best endeavours illustrate boundaries proposed Lot 2 Some images/video may extend onto adjoining land Please refer ”Useful Documents” section within IM download proposed subdivision plan subject final survey
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Type de propriété
Maisons de campagne
Caractéristiques
- Jardin
- Vue sur la mer
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
Explorez le secteur
129 Prater Road (Walsall) BUSSELTON 6280 AUS, Australie-Occidentale, Australie
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Inscrit il y a 5 mois
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Belle Property is a sophisticated real estate network that offers a full-service agency experience catering to premium markets in select lifestyle locations. It was founded in 2000 and re-launched in 2007. With over 180 offices nationally operating in New South Wales, Victoria, Queensland, South Australia, Western Australia, Tasmania and the Australian Capital Territory, Belle Property is uniquely positioned to help its’ clients tap into an extensive network that takes a unified approach to real estate. It offers services and expertise in residential sales, property management, holiday rentals, commercial sales and leasing, project marketing and buyers advisory.
Belle Property is known for outstanding presentation, strategic marketing, genuine client service and superior sales skills; all which make up the core elements of achieving a premium outcome. The beautiful green trademark, premium marketing, and association with Belle lifestyle magazine and Leading Real Estate Companies of the World and Luxury Portfolio International are further points of difference that set Belle Property apart from its competitors.
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Dernière mise à jour
Juin 19
Première mise en ligne
May 28
Référence de l’annonce
b8de4562-5971-11f1-850c-6045bdd61ac4
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