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Ehrman Ranch est une offre rare de près de 200 acres située à Wallis, au Texas, à moins d’une heure du centre-ville de Houston. L’établissement dispose d’environ 0,75 km de façade le long de la State Highway 60 et d’environ 0,8 km de façade le long de la rivière San Bernard, créant une configuration à double façade hautement souhaitable qui est de plus en plus rare dans ce couloir. Les
Ehrman Ranch is a rare nearly 200-acre offering in Wallis, Texas, located less than an hour from downtown Houston. The property features approximately 0.75 miles of frontage along State Highway 60 and approximately 0.5 miles of frontage along the San Bernard River, creating a highly desirable dual-frontage configuration that is increasingly rare in this corridor. Improvements include a
Ehrman Ranch est une offre rare de près de 200 acres située à Wallis, au Texas, à moins d’une heure du centre-ville de Houston. L’établissement dispose d’environ 0,75 km de façade le long de la State Highway 60 et d’environ 0,8 km de façade le long de la rivière San Bernard, créant une configuration à double façade hautement souhaitable qui est de plus en plus rare dans ce couloir. Les améliorations comprennent un pavillon de 2 500 pieds carrés ± pieds carrés de quatre chambres et deux salles de bains au bord de l’eau donnant sur un pavillon privé de 15 lac d’un hectare, soutenu par de multiples structures d’accueil et opérationnelles, y compris une maison d’hôtes de trois chambres, une conciergerie résidence et grange avec espace atelier. La propriété a été exploitée avec succès en tant que résidence génératrice de revenus avec un fort potentiel de location à court terme et d’accueil. Les caractéristiques supplémentaires incluent une entrée fermée, allée bordée de chênes, puits d’eau de qualité commerciale et terrain diversifié composé de pâturages, de zones boisées et d’une rivière habitat de corridor favorisant la chasse, la pêche et les activités récréatives. Le ranch Ehrman offre un mélange unique de loisirs, potentiel de revenus et valeur d’investissement à long terme dans l’une des régions les plus dynamiques du sud-est du Texas. Une enquête montre que la superficie est de 1987.
Ehrman Ranch is a rare nearly 200-acre offering in Wallis, Texas, located less than an hour from downtown Houston. The property features approximately 0.75 miles of frontage along State Highway 60 and approximately 0.5 miles of frontage along the San Bernard River, creating a highly desirable dual-frontage configuration that is increasingly rare in this corridor. Improvements include a 2,500± SF four-bedroom, two-bath waterfront lodge overlooking a private 15- acre lake, supported by multiple guest and operational structures including a three-bedroom guest house, caretaker’s residence, and barndominium with workshop space. The property has been successfully operated as an incomeproducing retreat with strong short-term rental and hospitality potential. Additional features include a gated entrance, oak-lined drive, commercial-grade water well, and diverse terrain consisting of pasture, wooded areas, and river corridor habitat supporting hunting, fishing, and recreational use. Ehrman Ranch offers a unique blend of recreation, income potential, and long-term investment value in one of Southeast Texas’ fastest-growing regions. Survey shows acreage to be 198.7