$578,725
Walheim Individual
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,830 Sqft
- 7,535 Sqft lot
- Mis à jour: Août 25
-
5
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
À Walheim, village calme du Sundgau à cinq minutes d’Altkirch, Astra Immobilier vous propose une maison individuelle de 169,3 m² habitables édifiée après 2021.Cinq chambres, une piscine, un garage attenant et une étiquette énergie de classe B : rares sont les biens du secteur à réunir ces quatre arguments.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour-salle à manger traversant, prolongé d’
In Walheim, a quiet village in Sundgau just five minutes from Altkirch, Astra Immobilier offers you a detached house with 169.3 m² of living space built after 2021.
- Five bedrooms
- A swimming pool
- An attached garage
- Energy rating class B
Few properties in the area combine all four of these features.
The ground floor is organized around a large, bright l
- Five bedrooms
- A swimming pool
- An attached garage
- Energy rating class B
Few properties in the area combine all four of these features.
The ground floor is organized around a large, bright l
À Walheim, village calme du Sundgau à cinq minutes d’Altkirch, Astra Immobilier vous propose une maison individuelle de 169,3 m² habitables édifiée après 2021.Cinq chambres, une piscine, un garage attenant et une étiquette énergie de classe B : rares sont les biens du secteur à réunir ces quatre arguments.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour-salle à manger traversant, prolongé d’une cuisine , entièrement équipée avec grand îlot central et plaque à induction. Une salle de bain indépendante complète le niveau. Partout, le même carrelage grand format effet marbre et de larges baies vitrées qui font entrer la lumière.L’étage, desservi par un escalier design, accueille 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un second WC suspendu. Une capacité d’accueil peu commune .À l’extérieur, la piscine enterrée et sa vaste terrasse en grès cérame forment un véritable second lieu de vie, complété d’un jardin clos et d’un abri de jardin.Le garage attenant et le stationnement privatif achèvent de rendre le quotidien confortable.Côté énergie, rien à prévoir : pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant, eau chaude combinée, isolation et menuiseries récentes. Le DPE ressort en classe B (71 kWh/m²/an) et en classe A pour le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 960 € et 1 340 € seulement.Aucune rénovation énergétique à envisager, aucun risquede passoire thermique.Walheim, c’est le Sundgau à portée immédiate de tout : cinq minutes d’Altkirch et de ses commerces, une halteTER sur la ligne Mulhouse–Belfort, vingt-cinq à trente minutes de Mulhouse, de Saint-Louis, de Bâle et del’EuroAirport.Une adresse pensée pour les familles et les actifs frontaliers qui veulent le calme d’un village sansrenoncer à la proximité.Une maison prête à vivre, à découvrir sans attendre.Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 482 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ASTRA IMMOBILIER : Jordan CAZENAVEAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Walheim, a quiet village in Sundgau just five minutes from Altkirch, Astra Immobilier offers you a detached house with 169.3 m² of living space built after 2021.
- Five bedrooms
- A swimming pool
- An attached garage
- Energy rating class B
Few properties in the area combine all four of these features.
The ground floor is organized around a large, bright living-dining room, extended by a fully equipped kitchen with a large central island and induction cooktop. An independent bathroom completes this level. Throughout, there is large-format marble-effect tile flooring and wide bay windows that let in plenty of light.
The upper floor, accessed by a stylish staircase, includes four bedrooms, a bathroom with a bathtub, a shower room, and a second suspended toilet. This offers an uncommon capacity for hosting.
Outside, the in-ground pool and its large gres porcelain terrace create a true second living space, complemented by a fenced garden and a garden shed. The attached garage and private parking complete the comfort of daily life.
Energy-wise, nothing needs to be done: air-to-water heat pump with underfloor heating, combined hot water system, recent insulation, and joinery. The energy performance certificate (DPE) rates the house as class B (71 kWh/m²/year) and class A for climate impact, with estimated annual expenses between €960 and €1,340 only. No energy renovations are needed, and there is no risk of thermal inefficiency.
Walheim offers the Sundgau lifestyle within immediate reach of everything: five minutes from Altkirch and its shops, a TER stop on the Mulhouse–Belfort line, and 25 to 30 minutes from Mulhouse, Saint-Louis, Basel, and EuroAirport.
This address is designed for families and cross-border workers who want the calm of a village without sacrificing proximity.
A ready-to-live-in house, to be discovered without delay.
Fees included: 3.53% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €482,000.
Energy class A, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €960.00 and €1,340.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your ASTRA IMMOBILIER advisor: Jordan CAZENAVE, Sales agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- Five bedrooms
- A swimming pool
- An attached garage
- Energy rating class B
Few properties in the area combine all four of these features.
The ground floor is organized around a large, bright living-dining room, extended by a fully equipped kitchen with a large central island and induction cooktop. An independent bathroom completes this level. Throughout, there is large-format marble-effect tile flooring and wide bay windows that let in plenty of light.
The upper floor, accessed by a stylish staircase, includes four bedrooms, a bathroom with a bathtub, a shower room, and a second suspended toilet. This offers an uncommon capacity for hosting.
Outside, the in-ground pool and its large gres porcelain terrace create a true second living space, complemented by a fenced garden and a garden shed. The attached garage and private parking complete the comfort of daily life.
Energy-wise, nothing needs to be done: air-to-water heat pump with underfloor heating, combined hot water system, recent insulation, and joinery. The energy performance certificate (DPE) rates the house as class B (71 kWh/m²/year) and class A for climate impact, with estimated annual expenses between €960 and €1,340 only. No energy renovations are needed, and there is no risk of thermal inefficiency.
Walheim offers the Sundgau lifestyle within immediate reach of everything: five minutes from Altkirch and its shops, a TER stop on the Mulhouse–Belfort line, and 25 to 30 minutes from Mulhouse, Saint-Louis, Basel, and EuroAirport.
This address is designed for families and cross-border workers who want the calm of a village without sacrificing proximity.
A ready-to-live-in house, to be discovered without delay.
Fees included: 3.53% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €482,000.
Energy class A, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €960.00 and €1,340.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your ASTRA IMMOBILIER advisor: Jordan CAZENAVE, Sales agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2021
-
Prix/pied²
$316
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Constructions neuves
- Cuisinière à gaz
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en pierre
- Bar
Explorez le secteur
Walheim, Grand Est, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 2 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
3
Annonces
2024
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 25
Première mise en ligne
Aug 25
Référence de l’annonce
VM910-ASTRA
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.