Wailly Individual

Le Groupe Souchez Immobilier vous propose cette superbe propriété de 300m², située sur la commune de Wailly à proximité d’Arras.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.Vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec dressing desservant une pièce de vie de plus de 120m² comprenant séjour, cuisine entièrement équipée avec espace dinatoire et véranda donnant accès direct à la terrasse et au jardin, 2 chambres et un bureau de 27m² avec balcon, idéal pour le télétravail ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un palier desservant une suite parentale spacieuse avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque, 4 chambres, une salle d’eau complémentaire, une salle de bain avec un sauna et WC indépendant.Vous profiterez d’un magnifique jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de 2600m², parfaitement entretenu pour profiter pleinement des beaux jours ensoleillés.Vous disposez également de stationnement pour vos véhicules, d’un double garage en sous-sol, d’une dépendance de 62m2 pour rangements ou stationnement ainsi que d’une cave avec chaufferie.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété coup de cœur.Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4130.00 et 5680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI62012021000000008.Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/