Estate On A Private Peninsula With Fishing Rights And Hunting Grounds

Sur la rive nord du lac Rusken, une péninsule privée s’étend vers l’eau libre. Entourée par la surface miroir du lac, cette oasis paisible offre un cadre charmant, tout aussi époustouflant en été qu’en hiver. Bienvenue chez Nydala Järnudden 1. En empruntant la route privée menant au domaine, vous passerez d’abord devant la charmante villa de plain-pied « Tegelviken ». Offrant une magnifique vue sud sur le lac, cette maison individuelle est idéale comme résidence de travailleurs, comme maison multigénérationnelle ou à des fins de location. En continuant le long de la route menant à la péninsule, vous arrivez enfin au grand manoir, qui se dresse fièrement et offre une vue imprenable sur l’eau. Cette belle villa de plus de 230 m² peut accueillir une famille nombreuse. Le rez-de-chaussée est principalement conçu pour les réunions sociales et l’étage supérieur offre plusieurs chambres tranquilles. À côté du manoir se trouve un garage avec un abri pour voitures, et au bord du rivage se trouvent deux charmantes maisons d’hôtes, chacune avec son propre quai ou terrasse, offrant une vue imprenable sur l’eau.La propriété comprend à la fois la sylviculture et l’agriculture, et les opérations sont méticuleusement surveillées grâce à un système de surveillance avancé avec caméras et télécommande. La forêt couvre environ 160 hectares de terres productives, avec un volume de bois d’environ 18 200 mètres cubes (m³f), et l’indice du site est de 8,9 mètres cubes par hectare. Sur le côté ouest du domaine, près de l’abbaye de Nydala, se trouvent une grange, un enclos et des pâturages utilisés pour le pâturage en liberté des chevaux et du bétail. En outre, le domaine détient des droits de chasse sur terre ainsi que des droits de pêche dans le lac, une destination prisée pour la pêche sportive. Située dans le quartier pittoresque et historique de Värnamo, la région offre un mélange harmonieux de nature et de culture, avec des attractions telles que l’abbaye de Nydala et son magnifique parc à quelques minutes de marche. La région est idéale pour les familles, avec des épiceries, des écoles et des écoles maternelles à proximité, ainsi qu’un large éventail d’activités de loisirs, notamment le football, le tennis et trois parcours de golf. Les transports sont excellents, avec des liaisons en train et en bus vers les grandes villes comme Jönköping et Växjö.