$666,785
Un Domaine Historique Exceptionnel Au Bord D'une Rivière : Un Château Et Des Dépendances Sur 9 Hectares
- 9 Chambres
- 2 SdB
- 5,382 Sqft
- 22.79 Ac lot
- Mis à jour: Août 7
- 9
À propos de la propriété
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Au cœur de la région Sud-Vienne, à seulement quarante minutes de Poitiers et de sa gare TGV, ce domaine remarquable offre une opportunité rare d’acquérir un véritable morceau d’histoire dans un cadre naturel préservé.
Une longue allée privée mène à un majestueux porche d’entrée classé monument historique. Dès que vous franchissez cette porte vieille de plusieurs siècles, le temps semble s
Une longue allée privée mène à un majestueux porche d’entrée classé monument historique. Dès que vous franchissez cette porte vieille de plusieurs siècles, le temps semble s
In the heart of the Sud-Vienne region, just forty minutes from Poitiers and its TGV station, this remarkable estate offers a rare opportunity to acquire a genuine piece of history in a preserved natural setting.
A long private driveway leads to a majestic entrance porch listed as a Historic Monument. As soon as you step through this centuries-old gateway, time seems to stand still. A vast
A long private driveway leads to a majestic entrance porch listed as a Historic Monument. As soon as you step through this centuries-old gateway, time seems to stand still. A vast
Au cœur de la région Sud-Vienne, à seulement quarante minutes de Poitiers et de sa gare TGV, ce domaine remarquable offre une opportunité rare d’acquérir un véritable morceau d’histoire dans un cadre naturel préservé.
Une longue allée privée mène à un majestueux porche d’entrée classé monument historique. Dès que vous franchissez cette porte vieille de plusieurs siècles, le temps semble s’être arrêté. Une vaste cour, entourée de bâtiments de caractère, dévoile progressivement l’âme de ce lieu unique, façonné au fil des siècles, du XIVe au XIXe siècle.
Surplombant son parc, le château offre environ 500 m² de surface habitable. Derrière ses façades chargées d’histoire, de nombreux éléments d’origine témoignent de son authenticité : cheminées monumentales, tomettes anciennes, dalles de sol en pierre, parquet, escaliers en bois et tours intégrées à l’architecture. Les salles de réception offrent des proportions généreuses et une atmosphère chaleureuse, tandis que les étages supérieurs conservent le charme préservé des maisons familiales d’antan.
Autour du château se trouve un complexe particulièrement harmonieux comprenant une maison individuelle, un gîte spacieux pouvant accueillir jusqu’à quatorze personnes, une sellerie, des boxes à chevaux, une belle grange, un pigeonnier et plusieurs dépendances, dont certaines offrent encore un potentiel important de transformation ou de restauration.
Le gîte, en bon état général, est un atout précieux, offrant la possibilité de créer immédiatement une activité d’hébergement génératrice de revenus.
À l’extérieur, le domaine couvre plus de 9 hectares comprenant des prairies, un ancien verger, des coteaux boisés et des espaces naturels bordés par la rivière. Les vues sur la campagne environnante, la présence de l’eau et la richesse du patrimoine architectural créent un cadre de vie d’une qualité exceptionnelle.
Cette propriété nécessitera des travaux de restauration et de modernisation pour réaliser tout son potentiel. Il plaira aux passionnés de patrimoine, à ceux qui ont des projets touristiques, équestres ou liés à des événements, ainsi qu’à tous ceux qui rêvent de donner une nouvelle vie à une résidence historique pleine de caractère.
Un lieu extraordinaire, où histoire, nature et architecture se combinent pour former un ensemble d’une rareté de plus en plus difficile à trouver.
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 583 000€.
Honoraires d’agence à la charge de l’acheteur.
Honoraires d’agence : 6 % (TVA incluse) du prix hors frais d’agence.
Prix de vente hors frais d’agence : 550 000€.
Classe énergétique : F.
Classe climatique : F.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une longue allée privée mène à un majestueux porche d’entrée classé monument historique. Dès que vous franchissez cette porte vieille de plusieurs siècles, le temps semble s’être arrêté. Une vaste cour, entourée de bâtiments de caractère, dévoile progressivement l’âme de ce lieu unique, façonné au fil des siècles, du XIVe au XIXe siècle.
Surplombant son parc, le château offre environ 500 m² de surface habitable. Derrière ses façades chargées d’histoire, de nombreux éléments d’origine témoignent de son authenticité : cheminées monumentales, tomettes anciennes, dalles de sol en pierre, parquet, escaliers en bois et tours intégrées à l’architecture. Les salles de réception offrent des proportions généreuses et une atmosphère chaleureuse, tandis que les étages supérieurs conservent le charme préservé des maisons familiales d’antan.
Autour du château se trouve un complexe particulièrement harmonieux comprenant une maison individuelle, un gîte spacieux pouvant accueillir jusqu’à quatorze personnes, une sellerie, des boxes à chevaux, une belle grange, un pigeonnier et plusieurs dépendances, dont certaines offrent encore un potentiel important de transformation ou de restauration.
Le gîte, en bon état général, est un atout précieux, offrant la possibilité de créer immédiatement une activité d’hébergement génératrice de revenus.
À l’extérieur, le domaine couvre plus de 9 hectares comprenant des prairies, un ancien verger, des coteaux boisés et des espaces naturels bordés par la rivière. Les vues sur la campagne environnante, la présence de l’eau et la richesse du patrimoine architectural créent un cadre de vie d’une qualité exceptionnelle.
Cette propriété nécessitera des travaux de restauration et de modernisation pour réaliser tout son potentiel. Il plaira aux passionnés de patrimoine, à ceux qui ont des projets touristiques, équestres ou liés à des événements, ainsi qu’à tous ceux qui rêvent de donner une nouvelle vie à une résidence historique pleine de caractère.
Un lieu extraordinaire, où histoire, nature et architecture se combinent pour former un ensemble d’une rareté de plus en plus difficile à trouver.
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 583 000€.
Honoraires d’agence à la charge de l’acheteur.
Honoraires d’agence : 6 % (TVA incluse) du prix hors frais d’agence.
Prix de vente hors frais d’agence : 550 000€.
Classe énergétique : F.
Classe climatique : F.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the Sud-Vienne region, just forty minutes from Poitiers and its TGV station, this remarkable estate offers a rare opportunity to acquire a genuine piece of history in a preserved natural setting.
A long private driveway leads to a majestic entrance porch listed as a Historic Monument. As soon as you step through this centuries-old gateway, time seems to stand still. A vast courtyard, surrounded by characterful buildings, gradually reveals the soul of this unique place, shaped over the centuries from the 14th to the 19th century.
Overlooking its grounds, the château offers approximately 500 m² of living space. Behind its facades steeped in history, numerous original features remain, bearing witness to its authenticity: monumental fireplaces, antique terracotta tiles, stone floor slabs, parquet flooring, wooden staircases and towers integrated into the architecture. The reception rooms offer generous proportions and a warm atmosphere, whilst the upper floors retain the unspoilt charm of the family homes of yesteryear.
Surrounding the château is a particularly harmonious complex comprising a detached house, a spacious holiday cottage that can accommodate up to fourteen people, a tack room, horse stalls, a beautiful barn, a dovecote and several outbuildings, some of which still offer significant potential for conversion or restoration.
The holiday cottage, which is in good overall condition, is a valuable asset, offering the opportunity to immediately set up a revenue-generating accommodation business.
Outside, the estate covers over 9 hectares comprising meadows, a former orchard, wooded hillsides and natural areas bordered by the river. The views over the surrounding countryside, the presence of water and the rich architectural heritage create a living environment of exceptional quality.
This property will require restoration and modernisation work to realise its full potential. It will appeal to heritage enthusiasts, those with plans for tourism, equestrian or events-related ventures, as well as anyone who dreams of breathing new life into a historic residence full of character.
An extraordinary place, where history, nature and architecture combine to form a whole of a rarity that is increasingly hard to find.
Sale price including agency fees: €583,000.
Agency fees payable by the buyer.
Agency fees: 6% (including VAT) of the price excluding agency fees.
Sale price excluding agency fees: €550,000.
Energy rating: C.
Climate rating: C.
Estimated annual energy costs for standard use: between 9,126 and 12,346 euros per year. Prices indexed to the years 2021, 2022, and 2023.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A long private driveway leads to a majestic entrance porch listed as a Historic Monument. As soon as you step through this centuries-old gateway, time seems to stand still. A vast courtyard, surrounded by characterful buildings, gradually reveals the soul of this unique place, shaped over the centuries from the 14th to the 19th century.
Overlooking its grounds, the château offers approximately 500 m² of living space. Behind its facades steeped in history, numerous original features remain, bearing witness to its authenticity: monumental fireplaces, antique terracotta tiles, stone floor slabs, parquet flooring, wooden staircases and towers integrated into the architecture. The reception rooms offer generous proportions and a warm atmosphere, whilst the upper floors retain the unspoilt charm of the family homes of yesteryear.
Surrounding the château is a particularly harmonious complex comprising a detached house, a spacious holiday cottage that can accommodate up to fourteen people, a tack room, horse stalls, a beautiful barn, a dovecote and several outbuildings, some of which still offer significant potential for conversion or restoration.
The holiday cottage, which is in good overall condition, is a valuable asset, offering the opportunity to immediately set up a revenue-generating accommodation business.
Outside, the estate covers over 9 hectares comprising meadows, a former orchard, wooded hillsides and natural areas bordered by the river. The views over the surrounding countryside, the presence of water and the rich architectural heritage create a living environment of exceptional quality.
This property will require restoration and modernisation work to realise its full potential. It will appeal to heritage enthusiasts, those with plans for tourism, equestrian or events-related ventures, as well as anyone who dreams of breathing new life into a historic residence full of character.
An extraordinary place, where history, nature and architecture combine to form a whole of a rarity that is increasingly hard to find.
Sale price including agency fees: €583,000.
Agency fees payable by the buyer.
Agency fees: 6% (including VAT) of the price excluding agency fees.
Sale price excluding agency fees: €550,000.
Energy rating: C.
Climate rating: C.
Estimated annual energy costs for standard use: between 9,126 and 12,346 euros per year. Prices indexed to the years 2021, 2022, and 2023.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Château
-
Prix/pied²
$123
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Voulon, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Juin 26
Référence de l’annonce
10392PO
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