Maisonnette De Luxe Récemment Construite Dans Un Quartier Luxuriant Et Paisible De Voulaνννδμννννννντα

A unique property, located in a special location of the Athenian Riviera, which will equally charm the lovers of greenery and the sea.

High-end maisonette in a prime location within a serene pine forest area in the Pigadakia of Voula, just 20 minutes from the International Airport and only 5 minutes from the stunning Vouliagmeni Bay and Attica’s most renowned beaches.**

It is developed on three levels of a total surface of 224.59 sq.m. and belongs to a complex of 4 residences. It consists of a ground floor of 84.34 sq.m. with a spacious living room, dining room and kitchen in an open plan area with large windows up to the ceiling height that flood the space with light and lead to the beautiful private garden of 146 sq.m. next to the pool. On the same level there are also 1 bedroom with ensuite bathroom and 1 guest W. C.
Ascending the internal staircase, we reach the first floor balcony, with a total area of 58.03 sq.m. where we find 1 more bedroom with ensuite bathroom, 1 room which overlooks the living room on the ground floor, and 1 W. C. On the basement level of a total area of 82.22 sq.m. we find an open space illuminated with natural light that can be used as an additional living room, work area or playroom, 2 more rooms also naturally illuminated, 1 bathroom and the laundry room. This level can also be used as a self-contained apartment, depending on your needs, as it has an independent entrance.
All levels are also connected by external lift. The property also has 2 underground parking spaces with car lift, electric car charging, 1 storage room of 20 sq.m., SMART home automations, pre-installation of alarm, autonomous and underfloor heating, cooling system with heat pump, energy frames, thermal facade, independent photovoltaic panels and is energy efficiency class A+.

A house built with emphasis on quality construction and luxury, ideal for family life, but also perfect as a second home where you will enjoy unforgettable holidays in a beautiful environment.Ένα μοναδικό ακίνητο, σε σπάνια τοποθεσία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, που θα γοητεύσει εξίσου τους λάτρεις του πρασίνου και της θάλασσας.
Mεζονέτα υψηλών προδιαγραφών σε προνομιακή θέση σε πευκόφυτη περιοχή στα Πηγαδάκια Βούλας, σε απόσταση 20 λεπτών από το Διεθνές Αεροδρόμιο και μόλις 5 λεπτά από τον υπέροχο κόλπο της Βουλιαγμένης και τις πιο διάσημες παραλίες της Αττικής.

Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα συνολικής επιφάνειας 224,59 τ.μ. και ανήκει σε ένα συγκρότημα 4 συνολικά κατοικιών. Αποτελείται από ισόγειο 84,34 τ.μ. με άνετο σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα σε ενιαίο χώρο με μεγάλα παράθυρα έως το ύψος της οροφής που πλημμυρίζουν με φως το χώρο και οδηγούν στον όμορφο ιδιωτικό κήπο 146 τ.μ. δίπλα στην πισίνα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν, επίσης, 1 υπνοδωμάτιο με ensuite μπάνιο και 1 W. C. επισκεπτών.

Ανεβαίνοντας την εσωτερική σκάλα, οδηγούμαστε στον εξώστη του πρώτου ορόφου, συνολικού εμβαδού 58.03 τ.μ. όπου βρίσκεται 1 ακόμη υπνοδωμάτιο με ensuite μπάνιο, 1 δωμάτιο το οποίο κοιτάζει στο σαλόνι του ισογείου, και 1 W. C. Στο επίπεδο του υπογείου συνολικής επιφάνειας 82,22 τ.μ. βρίσκουμε έναν ενιαίο χώρο που φωτίζεται φυσικά και μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν επιπλέον καθιστικό, χώρος εργασίας ή playroom, 2 ακόμη δωμάτια που φωτίζονται φυσικά, 1 μπάνιο και το laundry room. Το επίπεδο αυτό μπορεί να διαμορφωθεί και σαν αυτόνομο διαμέρισμα, ανάλογα με τις ανάγκες σας, καθώς διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο. Τα επίπεδα επικοινωνούν και με εξωτερικό ανελκυστήρα.
Το ακίνητο διαθέτει ακόμη 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης με αναβατόριο αυτοκινήτων, δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, 1 αποθήκη 20 τ.μ., SMART οικιακούς αυτοματισμούς, προεγκατάσταση συναγερμού, αυτόνομη και ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα ψύξης με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα, θερμοπρόσοψη, ανεξάρτητα φωτοβολταϊκά πάνελ και είναι ενεργειακής κλάσης Α+.

Μια κατοικία φτιαγμένη με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και την πολυτέλεια, ιδανική για οικογενειακή ζωή, αλλά και ιδεώδης σαν μια δεύτερη κατοικία όπου θα απολαμβάνετε αξέχαστες διακοπές σε ένα υπέροχο περιβάλλον.

Location: Voula is a prime location on the Athens Riviera as it is very close to all amenities and just 30 minutes away from Athens’ historic city center.
Unique features: Voula is a vibrant but peaceful and safe residential area that is home to trendy boutiques, wine bars, cafes, restaurants, a magnificent coastline and boasts a well-equipped public hospital. It has a lively commercial centre with supermarkets, gyms, banks and is very close to international schools.
Accessibility: Accessible by bus to the city centre and to Glyfada, the closest commercial hub and just a 20-minute drive away from the Athens International Airport. It is a ten minute drive from the biggest new real estate development project in Hellinikon.
Investment potential: Like most areas on the Athens Riviera, property prices here will always offer a good return on investment.Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία.
Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού.
Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

Built-in kitchen, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Garden irrigation, Fully air-conditioned, Green view, Yes, outdoorBuilt-in kitchen, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Garden irrigation, Fully air-conditioned, Green view, Yes, outdoor