Penthouse En Duplex De Luxe Avec Piscine Privée Et Vue Panoramique Dans Le Quartier Privilégié De Voula

Nestled in one of Voula’s most sought-after locations, just moments from the vibrant market center and the Athenian Riviera’s pristine beaches, this outstanding duplex penthouse offers an unparalleled blend of luxury, privacy, and contemporary elegance.

Spanning the 3rd and 4th floors of a prestigious development, the residence encompasses 280 sq.m. of refined living space, complemented by an additional 50 sq.m. of auxiliary areas in the basement.

The third floor is dedicated to the private quarters and features four master bedrooms, each with its own walk-in closet, ensuring maximum comfort and functionality. The principal suite further benefits from a private kitchenette, while a dedicated laundry room enhances everyday convenience.

The upper level is designed for sophisticated living and entertaining. A spacious living and dining area flows seamlessly into a fully equipped designer kitchen, creating a bright and welcoming environment. Expansive openings lead to a spectacular 70 sq.m. terrace featuring a bioclimatic pergola, outdoor BBQ area, and a private 16 sq.m. swimming pool, offering the perfect setting for al fresco dining and relaxation while enjoying unobstructed views.

Additional amenities include three exclusive parking spaces and a versatile basement area comprising a 36.7 sq.m. room with a bathroom and natural light, ideal as a guest suite, gym, office, or staff quarters, as well as a 14 sq.m. storage room.

Combining exceptional architecture, premium specifications, generous outdoor spaces, and a prime location close to Voula’s commercial center and the beach, this remarkable penthouse represents a rare opportunity to acquire a truly distinguished residence on the Athens Riviera.Σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες της Βούλας, σε απόσταση αναπνοής από την αγορά και τις πανέμορφες παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτό το μοναδικό διώροφο ρετιρέ αποτελεί την επιτομή της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης.

Αναπτυγμένο στον 3ο και 4ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών, το ακίνητο προσφέρει συνολική επιφάνεια 280 τ.μ., ενώ συμπληρώνεται από επιπλέον 50 τ.μ. βοηθητικών χώρων στο υπόγειο.

Ο 3ος όροφος φιλοξενεί την ιδιωτική ζώνη της κατοικίας και περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, όλα με en-suite μπάνια και walk-in closets. Η κύρια σουίτα διαθέτει επιπλέον kitchenette, προσφέροντας απόλυτη αυτονομία και άνεση, ενώ ξεχωριστό laundry room εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες του σπιτιού.

Ο 4ος όροφος είναι αφιερωμένος στους χώρους υποδοχής και ψυχαγωγίας. Το ευρύχωρο καθιστικό και η τραπεζαρία συνδυάζονται αρμονικά με μία κομψή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δημιουργώντας έναν ενιαίο χώρο με άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας. Οι μεγάλες υαλοστάσεις οδηγούν σε μία εντυπωσιακή βεράντα 70 τ.μ., η οποία διαθέτει βιοκλιματική πέργκολα, χώρο BBQ και ιδιωτική πισίνα 16 τ.μ., προσφέροντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Το ακίνητο συμπληρώνεται από τρεις αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης, καθώς και υπόγειο χώρο που περιλαμβάνει έναν ανεξάρτητο χώρο 36,7 τ.μ. με μπάνιο και φυσικό φωτισμό, ιδανικό ως ξενώνα, γραφείο, γυμναστήριο ή δωμάτιο προσωπικού, καθώς και αποθήκη 14 τ.μ.

Με ανεμπόδιστη θέα, εξαιρετική αρχιτεκτονική, κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής και στρατηγική τοποθεσία δίπλα στην αγορά και τη θάλασσα, η κατοικία αυτή αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής και διαχρονικής αξίας στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Location:  Voula is a prime location on the Athens Riviera as it is very close to all amenities and just 30 minutes away from Athens’ historic city center. 

Unique features: Voula is a vibrant but peaceful and safe residential area that is home to trendy boutiques, wine bars, cafes, restaurants, a magnificent coastline and boasts a well-equipped public hospital. It has a lively commercial center with supermarkets, gyms, banks and is very close to international schools. 

Accessibility: Accessible by bus to the city center and to Glyfada, the closest commercial hub and just a 20-minute drive away from the Athens International Airport. It is a ten minute drive from the biggest new real estate development project in Hellinikon.

Investment potential: Like most areas on the Athens Riviera, property prices here will always offer a good return on investment. Τοποθεσία: Η Βούλα είναι προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε όλες τις παροχές και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. 

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή αλλά ήσυχη και ασφαλής οικιστική περιοχή, με μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφέ, εστιατόρια, υπέροχη ακτογραμμή και διαθέτει καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει δραστήριο εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και βρίσκεται πολύ κοντά σε διεθνή σχολεία. 

Προσβασιμότητα: Πρόσβαση με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το πλησιέστερο εμπορικό κέντρο, καθώς και μόλις 20 λεπτά οδικώς από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Απέχει δέκα λεπτά οδικώς από το μεγαλύτερο νέο έργο ανάπτυξης ακινήτων στο Ελληνικό.

Επενδυτικές προοπτικές: Όπως στις περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση επένδυσης. 

Built-in cupboards, Appliances, Built-in wardrobe, Built-in kitchen, BBQ Area, Ceiling cooling, Building view, Green view, Yes, outdoor, PrivateBuilt-in cupboards, Appliances, Built-in wardrobe, Built-in kitchen, BBQ Area, Ceiling cooling, Building view, Green view, Yes, outdoor, Private