Impressionnant Appartement En Duplex Près De La Mer À Voula À Voulaνντλαανννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννν

A Luxurury Residence on the Athenian Riviera 2’ walking distance from the sea, 5’ walking distancefrom cafés and supermarkets, 10’ from The Ellinikon,30’ from the airport

For luxury trainings a residents-only boutique fitness studio on the -1 level, supporting everyday wellness in a refined setting. Embody exclusivity, comfort and contemporary design

The two-level apartment

The 220 sqm two-level apartment offers expansive living areas thoughtfully distributed across two floors, ensuring privacy and fluidity of space.

The living and dining areas are located on the first floor, forming a bright, open-plan living space.

The first floor includes an open kitchen with a discreet pantryroom, combining functionality with refined design

One bedroom is located on the first floor, while three bedrooms are arranged on the second floor, offering a functional layout with a clear separation between livingand private areas.

With 3-meter-high ceilings and dual sea and mountainviews, the apartment enjoys access to the boutique fitness studio and spa, while also offering a private storageroom, nanny’s room 65 sq.m., and dedicated parking space.Μια Πολυτελής Κατοικία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα

2 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα, 5 λεπτά με τα πόδια από καφέ και σουπερμάρκετ, 10 λεπτά από το Ellinikon, 30 λεπτά από το αεροδρόμιο.

Για προπονήσεις υψηλού επιπέδου, ένα boutique γυμναστήριο αποκλειστικά για τους κατοίκους στο επίπεδο -1 ενισχύει την καθημερινή ευεξία σε ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον. Ενσαρκώνει την αποκλειστικότητα, την άνεση και τον σύγχρονο σχεδιασμό.

Το Διαμέρισμα Δύο Επιπέδων (Μεζονέτα)

Το διαμέρισμα δύο επιπέδων των 220 τ.μ. προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, έξυπνα κατανεμημένους σε δύο ορόφους, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ρέουσα διαμόρφωση των χώρων.

Το σαλόνι και η τραπεζαρία βρίσκονται στον πρώτο όροφο, δημιουργώντας έναν φωτεινό, ενιαίο χώρο υποδοχής.

Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει ανοιχτή κουζίνα με ξεχωριστό τροφοθήκη / pantry, συνδυάζοντας τη λειτουργικότητα με τον εκλεπτυσμένο σχεδιασμό.

Ένα υπνοδωμάτιο βρίσκεται στον πρώτο όροφο, ενώ τρία υπνοδωμάτια διατάσσονται στον δεύτερο όροφο, προσφέροντας μια λειτουργική διαρρύθμιση με σαφή διαχωρισμό μεταξύ των χώρων υποδοχής και των ιδιωτικών χώρων.

Με ύψος οροφής 3 μέτρα και διπλή θέα σε θάλασσα και βουνό, το διαμέρισμα απολαμβάνει πρόσβαση στο boutique γυμναστήριο και το spa, ενώ παράλληλα διαθέτει ιδιωτική αποθήκη, δωμάτιο υπηρεσίας 65 τ.μ. και αποκλειστική θέση στάθμευσης.

Location:  Voula is a prime location on the Athens Riviera as it is very close to all amenities and just 30 minutes away from Athens’ historic city center.

Unique features: Voula is a vibrant but peaceful and safe residential area that is home to trendy boutiques, wine bars, cafes, restaurants, a magnificent coastline and boasts a well-equipped public hospital. It has a lively commercial centre with supermarkets, gyms, banks and is very close to international schools.

Accessibility: Accessible by bus to the city centre and to Glyfada, the closest commercial hub and just a 20-minute drive away from the Athens International Airport. It is a ten minute drive from the biggest new real estate development project in Hellinikon.

Investment potential: Like most areas on the Athens Riviera, property prices here will always offer a good return on investment.Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα,  καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα  ξενόγλωσσα σχολεία.

Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο,   ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού.

Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

Appliances, Built-in wardrobe, Central air-conditioned, Open viewAppliances, Built-in wardrobe, Central air-conditioned, Open view