Élégant Appartement De Trois Chambres Avec Grand Balcon

Discover an elegant 3-bedroom, 2-bathroom apartment in the prestigious city of Voula, offering 136 square meters of refined living space. Built in 2000 and meticulously modernized in 2022, this residence combines timeless charm with contemporary sophistication.

Upon entering, you are greeted by a spacious layout that exudes warmth and elegance. The seamless integration of tile and wooden flooring enhances the luxurious ambiance, while the remarkable 65 sq.m. south-facing balcony, baths the interiors in natural light and provides an ideal space for outdoor dining, entertaining, or relaxing in the Mediterranean sun.

The living area is enhanced by a cozy fireplace, ideal for intimate evenings and family gatherings.

The property includes a secure underground garage, ensuring peace of mind and convenience for the discerning homeowner.

An excellent investment opportunity, as the property is offered with a two-year sale-and-leaseback arrangement, with the current owners remaining as tenants until their relocation.Ανακαλύψτε ένα κομψό διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στην περιοχή της Βούλας, που προσφέρει 136 τ.μ. εκλεπτυσμένου χώρου διαβίωσης. Κατασκευασμένο το 2000 και πλήρως ανακαινισμένο το 2022, το ακίνητο συνδυάζει αρμονικά τη διαχρονική γοητεία με τη σύγχρονη κομψότητα.

Με την είσοδό σας, σας υποδέχεται ένας ευρύχωρος χώρος που αποπνέει ζεστασιά και κομψότητα. Ο αρμονικός συνδυασμός πλακιδίων και ξύλινων δαπέδων ενισχύει την πολυτελή ατμόσφαιρα, ενώ το εντυπωσιακό μπαλκόνι 65 τ.μ. με νότιο προσανατολισμό λούζει το εσωτερικό με φυσικό φως και προσφέρει τον ιδανικό χώρο για γεύματα σε εξωτερικό χώρο, φιλοξενία ή χαλάρωση κάτω από τον μεσογειακό ήλιο.

Το καθιστικό συμπληρώνεται από ένα ζεστό τζάκι, ιδανικό για όμορφες βραδιές και οικογενειακές συγκεντρώσεις, δημιουργώντας μια πραγματική αίσθηση σπιτιού.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνεται ασφαλές υπόγειο γκαράζ, που εξασφαλίζει άνεση και ηρεμία για τον απαιτητικό ιδιοκτήτη.

Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς το ακίνητο διατίθεται με συμφωνία πώλησης και επαναμίσθωσης διάρκειας δύο ετών, με τους σημερινούς ιδιοκτήτες να παραμένουν ως ενοικιαστές έως τη μετακόμισή τους.

Location: Voula is a prime location on the Athens Riviera as it is very close to all amenities and just 30 minutes away from Athens’ historic city center.
Unique features: Voula is a vibrant but peaceful and safe residential area that is home to trendy boutiques, wine bars, cafes, restaurants, a magnificent coastline and boasts a well-equipped public hospital. It has a lively commercial center with supermarkets, gyms, banks and is very close to international schools.
Accessibility: Accessible by bus to the city center and to Glyfada, the closest commercial hub and just a 20-minute drive away from the Athens International Airport. It is a ten minute drive from the biggest new real estate development project in Hellinikon.
Investment potential: Like most areas on the Athens Riviera, property prices here will always offer a good return on investment.Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία.
Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού.
Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

Ceiling cooling, Building viewCeiling cooling, Building view