$531,178
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 2,121 Sqft
- 35,166 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 10
À propos de la propriété
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iad France - Thomas Moreau vous propose: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À SEULEMENT 20 MINUTES DE POITIERS
Tombez amoureux de ce bien unique situé au cOEur de Vouillé, offrant 197 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 3 200 m².
Entièrement rénovée, cette demeure conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce d
Tombez amoureux de ce bien unique situé au cOEur de Vouillé, offrant 197 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 3 200 m².
Entièrement rénovée, cette demeure conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce d
iad France - Thomas Moreau presents: CHARACTER PROPERTY ONLY 20 MINUTES FROM POITIERS
Fall in love with this unique property located in the heart of Vouillé, offering 197 m² of living space on a beautiful wooded plot of 3,200 m².
Fully renovated, this home harmoniously combines old-world charm with contemporary comfort. Upon entering, you will discover a bright living room of ove
Fall in love with this unique property located in the heart of Vouillé, offering 197 m² of living space on a beautiful wooded plot of 3,200 m².
Fully renovated, this home harmoniously combines old-world charm with contemporary comfort. Upon entering, you will discover a bright living room of ove
iad France - Thomas Moreau vous propose: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À SEULEMENT 20 MINUTES DE POITIERS
Tombez amoureux de ce bien unique situé au cOEur de Vouillé, offrant 197 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 3 200 m².
Entièrement rénovée, cette demeure conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 57 m² agrémentée d’une cheminée monumentale à foyer ouvert. Dans son prolongement, la cuisine de 22 m², entièrement aménagée et équipée de son piano de cuisson, allie parfaitement élégance et esprit professionnel.
L’espace nuit se compose de 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau pour garantir intimité et confort à toute la famille.
La propriété dispose également d’un logement indépendant aménagé comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre séparée et une salle d’eau avec WC, communiquant si besoin avec la maison principale. Un atout idéal pour accueillir vos proches en toute autonomie, exercer une activité libérale ou développer un projet locatif.
À l’extérieur, le jardin de 3 200 m², soigneusement paysagé et à l’abri des regards, accueille une piscine chauffée de 11 × 6 m avec volet motorisé exposée plein SUD.
Un garage fermé vient compléter l’ensemble.
Côté technique :
• Chauffage principal par pompe à chaleur air/eau
• Cheminée à foyer ouvert fonctionnelle
• Piscine chauffé par pompe à chaleur
• Système de filtration au verre garanti à vie
• Volet roulant motorisé sur mesure
• Diagnostics : Classe C
• Assainissement : tout-à-l’égout
Une propriété rare sur le secteur, aux prestations exceptionnelles et aux volumes généreux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Tombez amoureux de ce bien unique situé au cOEur de Vouillé, offrant 197 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 3 200 m².
Entièrement rénovée, cette demeure conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 57 m² agrémentée d’une cheminée monumentale à foyer ouvert. Dans son prolongement, la cuisine de 22 m², entièrement aménagée et équipée de son piano de cuisson, allie parfaitement élégance et esprit professionnel.
L’espace nuit se compose de 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau pour garantir intimité et confort à toute la famille.
La propriété dispose également d’un logement indépendant aménagé comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre séparée et une salle d’eau avec WC, communiquant si besoin avec la maison principale. Un atout idéal pour accueillir vos proches en toute autonomie, exercer une activité libérale ou développer un projet locatif.
À l’extérieur, le jardin de 3 200 m², soigneusement paysagé et à l’abri des regards, accueille une piscine chauffée de 11 × 6 m avec volet motorisé exposée plein SUD.
Un garage fermé vient compléter l’ensemble.
Côté technique :
• Chauffage principal par pompe à chaleur air/eau
• Cheminée à foyer ouvert fonctionnelle
• Piscine chauffé par pompe à chaleur
• Système de filtration au verre garanti à vie
• Volet roulant motorisé sur mesure
• Diagnostics : Classe C
• Assainissement : tout-à-l’égout
Une propriété rare sur le secteur, aux prestations exceptionnelles et aux volumes généreux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Thomas Moreau presents: CHARACTER PROPERTY ONLY 20 MINUTES FROM POITIERS
Fall in love with this unique property located in the heart of Vouillé, offering 197 m² of living space on a beautiful wooded plot of 3,200 m².
Fully renovated, this home harmoniously combines old-world charm with contemporary comfort. Upon entering, you will discover a bright living room of over 57 m² featuring a monumental open fireplace. Adjacent to it, the 22 m² kitchen is fully fitted and equipped with a professional-grade stove, perfectly blending elegance and functionality.
The sleeping area includes 3 bedrooms, each with its own bathroom to ensure privacy and comfort for the whole family.
The property also includes an independent living unit comprising a living room, a fitted kitchen, a separate bedroom, and a bathroom with toilet, which can connect to the main house if needed. This is ideal for hosting guests independently, running a professional activity, or developing a rental project.
Outside, the 3,200 m² garden is carefully landscaped and secluded, featuring a heated swimming pool measuring 11 × 6 m with a motorized cover, facing due south.
A closed garage completes the property.
Technical features:
• Main heating via air/water heat pump
• Functional open fireplace
• Pool heated by heat pump
• Lifetime-guaranteed glass filtration system
• Custom motorized roller shutters
• Energy rating: Class C
• Sewage: connected to mains drainage
A rare property in the area, offering exceptional features and generous space. Contact me now to arrange a visit!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Thomas Moreau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the POITIERS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Fall in love with this unique property located in the heart of Vouillé, offering 197 m² of living space on a beautiful wooded plot of 3,200 m².
Fully renovated, this home harmoniously combines old-world charm with contemporary comfort. Upon entering, you will discover a bright living room of over 57 m² featuring a monumental open fireplace. Adjacent to it, the 22 m² kitchen is fully fitted and equipped with a professional-grade stove, perfectly blending elegance and functionality.
The sleeping area includes 3 bedrooms, each with its own bathroom to ensure privacy and comfort for the whole family.
The property also includes an independent living unit comprising a living room, a fitted kitchen, a separate bedroom, and a bathroom with toilet, which can connect to the main house if needed. This is ideal for hosting guests independently, running a professional activity, or developing a rental project.
Outside, the 3,200 m² garden is carefully landscaped and secluded, featuring a heated swimming pool measuring 11 × 6 m with a motorized cover, facing due south.
A closed garage completes the property.
Technical features:
• Main heating via air/water heat pump
• Functional open fireplace
• Pool heated by heat pump
• Lifetime-guaranteed glass filtration system
• Custom motorized roller shutters
• Energy rating: Class C
• Sewage: connected to mains drainage
A rare property in the area, offering exceptional features and generous space. Contact me now to arrange a visit!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Thomas Moreau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the POITIERS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$250
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Rénové
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
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Vouillé, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Référence de l’annonce
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