$1,609,397
Volterra Ferme De 34 Hectares Entourée D'un Cadre Naturel D'une Beauté Exceptionnelle.
- 9 Chambres
- 2 SdB
- 15,070 Sqft
- 84.02 Ac lot
- Mis à jour: Décembre 3, 2025
-
2
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Au cœur de la Toscane authentique, nichée parmi les célèbres collines entre San Gimignano et Volterra, une charmante ferme est à vendre. Cette propriété bénéficie d’une position dominante et très panoramique, immergée dans un cadre naturel d’une beauté extraordinaire.
Le domaine comprend environ 1 400 mètres carrés de bâtiments à rénover, présentant une architecture toscane typique, dynam
Le domaine comprend environ 1 400 mètres carrés de bâtiments à rénover, présentant une architecture toscane typique, dynam
In the heart of authentic Tuscany, nestled among the renowned hills between San Gimignano and Volterra, a charming farm is for sale. This property boasts a dominant, highly panoramic position, immersed in a natural setting of extraordinary beauty.
The estate encompasses approximately 1,400 square meters of buildings in need of renovation, showcasing typical Tuscan architecture that is dyn
The estate encompasses approximately 1,400 square meters of buildings in need of renovation, showcasing typical Tuscan architecture that is dyn
Au cœur de la Toscane authentique, nichée parmi les célèbres collines entre San Gimignano et Volterra, une charmante ferme est à vendre. Cette propriété bénéficie d’une position dominante et très panoramique, immergée dans un cadre naturel d’une beauté extraordinaire.
Le domaine comprend environ 1 400 mètres carrés de bâtiments à rénover, présentant une architecture toscane typique, dynamique et échelonnée. Il est entouré de 34 hectares de terres privées, dont environ 18 hectares de terres arables, 10 hectares de bois et 340 oliviers, offrant un équilibre idéal entre espaces productifs et environnements naturels.
L’accès à la propriété se fait par un chemin de terre municipal bien entretenu, long d’environ 4 kilomètres, qui serpente à travers un paysage rural immaculé et pittoresque. Au sommet d’une petite colline, la ferme se dévoile comme une terrasse naturelle offrant une vue imprenable : d’un côté, le profil incomparable de Volterra ; de l’autre, une succession époustouflante de collines, de cyprès, de vignobles et d’oliveraies qui créent un panorama digne d’une carte postale.
Les bâtiments principaux et les dépendances agricoles, qui ont tous besoin d’être rénovés, sont parfaitement adaptés à la conversion en logements de charme, en résidences privées ou en maisons de campagne de luxe. Actuellement, il y a un appartement habitable au premier étage, accessible par un escalier extérieur. Cet appartement comprend un salon, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains.
La propriété est desservie par une alimentation en eau municipale et possède également une source privée, ce qui constitue un atout précieux pour l’autonomie en eau.
Cette ferme représente une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l’une des régions les plus recherchées de la Toscane. Il est idéal pour les projets agricoles, hôteliers ou résidentiels haut de gamme, le tout dans un cadre d’intimité absolue, de tranquillité et de beauté scénique.
RÉFÉRENCE 2646
Le domaine comprend environ 1 400 mètres carrés de bâtiments à rénover, présentant une architecture toscane typique, dynamique et échelonnée. Il est entouré de 34 hectares de terres privées, dont environ 18 hectares de terres arables, 10 hectares de bois et 340 oliviers, offrant un équilibre idéal entre espaces productifs et environnements naturels.
L’accès à la propriété se fait par un chemin de terre municipal bien entretenu, long d’environ 4 kilomètres, qui serpente à travers un paysage rural immaculé et pittoresque. Au sommet d’une petite colline, la ferme se dévoile comme une terrasse naturelle offrant une vue imprenable : d’un côté, le profil incomparable de Volterra ; de l’autre, une succession époustouflante de collines, de cyprès, de vignobles et d’oliveraies qui créent un panorama digne d’une carte postale.
Les bâtiments principaux et les dépendances agricoles, qui ont tous besoin d’être rénovés, sont parfaitement adaptés à la conversion en logements de charme, en résidences privées ou en maisons de campagne de luxe. Actuellement, il y a un appartement habitable au premier étage, accessible par un escalier extérieur. Cet appartement comprend un salon, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains.
La propriété est desservie par une alimentation en eau municipale et possède également une source privée, ce qui constitue un atout précieux pour l’autonomie en eau.
Cette ferme représente une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l’une des régions les plus recherchées de la Toscane. Il est idéal pour les projets agricoles, hôteliers ou résidentiels haut de gamme, le tout dans un cadre d’intimité absolue, de tranquillité et de beauté scénique.
RÉFÉRENCE 2646
In the heart of authentic Tuscany, nestled among the renowned hills between San Gimignano and Volterra, a charming farm is for sale. This property boasts a dominant, highly panoramic position, immersed in a natural setting of extraordinary beauty.
The estate encompasses approximately 1,400 square meters of buildings in need of renovation, showcasing typical Tuscan architecture that is dynamic and staggered. It is surrounded by 34 hectares of private land, which includes about 18 hectares of arable land, 10 hectares of woodland, and 340 olive trees, offering an ideal balance of productive spaces and natural environments.
Access to the property is via a well-maintained municipal dirt road, approximately 4 kilometers long, which winds through a pristine and picturesque rural landscape. Upon reaching the top of a small hill, the farm reveals itself like a natural terrace, providing an unparalleled view: on one side, the unmistakable profile of Volterra; on the other, a breathtaking succession of hills, cypress trees, vineyards, and olive groves that create a postcard-perfect panorama.
The main buildings and agricultural outbuildings, all in need of renovation, are perfectly suited for conversion into charming accommodations, private residences, or luxury country houses. Currently, there is a habitable apartment on the first floor, accessible via an external staircase. This apartment comprises a living room, kitchen, four bedrooms, and a bathroom.
The property is served by a municipal water supply and also has a private spring, which is a valuable asset for water autonomy.
This farm represents an opportunity for those looking to invest in one of the most sought-after areas of Tuscany. It is ideal for high-end agricultural, hospitality, or residential projects, all within a setting of absolute privacy, tranquility, and scenic beauty.
REFERENCE 2646
The estate encompasses approximately 1,400 square meters of buildings in need of renovation, showcasing typical Tuscan architecture that is dynamic and staggered. It is surrounded by 34 hectares of private land, which includes about 18 hectares of arable land, 10 hectares of woodland, and 340 olive trees, offering an ideal balance of productive spaces and natural environments.
Access to the property is via a well-maintained municipal dirt road, approximately 4 kilometers long, which winds through a pristine and picturesque rural landscape. Upon reaching the top of a small hill, the farm reveals itself like a natural terrace, providing an unparalleled view: on one side, the unmistakable profile of Volterra; on the other, a breathtaking succession of hills, cypress trees, vineyards, and olive groves that create a postcard-perfect panorama.
The main buildings and agricultural outbuildings, all in need of renovation, are perfectly suited for conversion into charming accommodations, private residences, or luxury country houses. Currently, there is a habitable apartment on the first floor, accessible via an external staircase. This apartment comprises a living room, kitchen, four bedrooms, and a bathroom.
The property is served by a municipal water supply and also has a private spring, which is a valuable asset for water autonomy.
This farm represents an opportunity for those looking to invest in one of the most sought-after areas of Tuscany. It is ideal for high-end agricultural, hospitality, or residential projects, all within a setting of absolute privacy, tranquility, and scenic beauty.
REFERENCE 2646
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$106
-
Émissions
G
-
Consommation
G
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Colline
- Vue panoramique / panoramique
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Volterra, 56048, Italy
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans la pittoresque ville de Volterra, cette propriété combine charme historique et luxe moderne. Découvrez les collines ondulantes de la campagne toscane à proximité d’éminents vignobles et restaurants gastronomiques. Juste à quelques minutes en voiture des monuments culturels comme le Théâtre Romain et des havres d’art à proximité comme Pise et Florence, Volterra offre une retraite sereine avec des expériences enrichissantes pour les connaisseurs internationaux.
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BETTI IS A NAME WHICH REPRESENTS A LONG AND ESTABLISHED TRADITION IN THE REAL ESTATE FIELD IN TUSCANY.
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BETTI IS A NAME WHICH REPRESENTS A LONG AND ESTABLISHED TRADITION IN THE REAL ESTATE FIELD IN TUSCANY.
The founder was Cav. Agostino Betti enroled at no. 9 in the Roll of professional Estate Agents; he started real estate consultancy and brokerage opening one of the first agencies in the province of Siena in 1973. During the years, he consolidated a vast experience both in buying and selling and leasing, quickly becoming one of the main realities in the brokerage of country properties. His exemplary fairness and professional ethics won him acknowledgements from the “Fiaip” (Italian Federation of Professional Estate Agents) and was appointed “Cavaliere Nazionale del Lavoro” (National Knight of Labour) in 1997. In 1985 his daughter Fulvia Betti worked alongside her father in the business, making good use of a long and established family experience; fusing tradition and innovation, she contributed to strenghten the leadership of the real estate agency. Precise organizational criteria, reliability and avant-garde operational instruments became the base of the team work at Betti Immobiliare srl who offers clients a highly qualified service in the buying and selling of small and prestigious properties. Expert collaborators follow each client guaranteeing utmost professionalism from the first survey to the notary deed; the extensive portfolio of real estate proposals which the owners faithfully entrust the real estate agency with, is presented and curated with the maximum effort and all the newest technologies. The thirty-year experience, the reliability and respect for the client make up our main references; the main prerogative to give quality service has made it possible for Betti immobiliare srl to continue being a reference in the real estate market of wonderful Tuscany.
The founder was Cav. Agostino Betti enroled at no. 9 in the Roll of professional Estate Agents; he started real estate consultancy and brokerage opening one of the first agencies in the province of Siena in 1973. During the years, he consolidated a vast experience both in buying and selling and leasing, quickly becoming one of the main realities in the brokerage of country properties. His exemplary fairness and professional ethics won him acknowledgements from the “Fiaip” (Italian Federation of Professional Estate Agents) and was appointed “Cavaliere Nazionale del Lavoro” (National Knight of Labour) in 1997. In 1985 his daughter Fulvia Betti worked alongside her father in the business, making good use of a long and established family experience; fusing tradition and innovation, she contributed to strenghten the leadership of the real estate agency. Precise organizational criteria, reliability and avant-garde operational instruments became the base of the team work at Betti Immobiliare srl who offers clients a highly qualified service in the buying and selling of small and prestigious properties. Expert collaborators follow each client guaranteeing utmost professionalism from the first survey to the notary deed; the extensive portfolio of real estate proposals which the owners faithfully entrust the real estate agency with, is presented and curated with the maximum effort and all the newest technologies. The thirty-year experience, the reliability and respect for the client make up our main references; the main prerogative to give quality service has made it possible for Betti immobiliare srl to continue being a reference in the real estate market of wonderful Tuscany.
Dernière mise à jour
Décembre 3, 2025
Première mise en ligne
Sep 8, 2025
Référence de l’annonce
2646
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