Voisins Le Bretonneux Individual

Nichée dans le quartier résidentiel très prisé du Plan de l’église, à proximité immédiate des écoles (sectorisation lycée Descartes), des commerces et de la forêt, cette maison de 121,56 m² séduira les familles en quête d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.Soigneusement rénovée et entretenue, cette maison clé en main est idéale pour poser directement ses valises !Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² réunissant salon et salle à manger en extension, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine entièrement équipée, est semi-ouverte et bénéficie d’un espace dinatoire. Elément rare, une suite parentale est située au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative.L’étage accueille quant à lui trois chambres confortables, une grande salle de bains, une seconde salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement dont un vaste espace grenier.Les prestations sont de standing. Elles intègrent notamment des huisseries en aluminium et PVC double vitrage, une porte d’entrée en aluminium moderne et des volets roulants électriques sur le séjour. Le système de chauffage est au gaz avec des radiateurs récents. La maison dispose également d’un conduit pour un poêle à bois ou une cheminée selon vos envies.À l’extérieur, le grand jardin est clos et exposé Ouest, avec une belle terrasse, offrant un cadre agréable et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en famille.Le garage, attenant, avec porte motorisée récente, est entièrement carrelé et isolé.Le ravalement est récent et la toiture parfaitement entretenue.En un mot, une maison alliant confort moderne et emplacement stratégique, parfaite pour une installation immédiate.Une opportunité rare sur le secteur, à visiter dès maintenant!Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/