Voglans Centre Maison 7 Pièces 222 M² Sur Terrain 1363 M² Vues Dégagées

Centre de Voglans à proximité des commodités, des écoles et des services, sur un agréable terrain arboré de 1363 m², maison traditionnelle de 222 m² habitables comprenant 2 logements T5 et T1 + annexes. Idéalement située au fond d’une impasse, cette maison de grande qualité offre de belles vues dégagées (montagne et aperçu du lac). Il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée de style rustique, double séjour de 34 m² orienté ouest donnant sur un balcon de 12 m², 2 chambres, salle de bains, WC séparés, ainsi qu’une véranda de 13,20 m² orientée sud-ouest - Au 1er étage : 2 chambres avec placards, plusieurs greniers, salle de douche avec WC, balcon de 6 m² avec vue ouest dégagée - Au sous-sol : une chaufferie, une pièce annexe à rénover garage de 22 m² - Au rez-de-jardin : un appartement de type 1 rénové comprenant un couloir, un salon de 25 m² avec accès à une véranda de 13,20 m² donnant sur au sud, une cuisine récente, une buanderie, une salle de douche, un WC, - En annexe : un deuxième garage de 17 m² détaché du bâtiment principal. Chauffée au gaz de ville, la maison est équipée de panneaux solaires et photovoltaïques. Son toit a été récemment refait et isolé. Les peintures du logement principal ont été refaites. Le terrain offre une belle aire de stationnement et une partie boisée au sud. En zone UD, il convient à une piscine. Une situation privilégiée entre Chambéry et Aix Les Bains, à l’abri des regards. Une maison polyvalente pour un projet immobilier avec la possibilité de créer des revenus locatifs. Prix incluant la TVA et les honoraires à la charge du vendeur, TVA incluse * Honoraires à la charge du vendeur.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/