Villa à Vendre à Vodnjan, Pula

Belle villa de luxe avec oliveraie de 5800 m² dans la région de Vodnjan ! Cette magnifique propriété est située à 9 km de la mer et bénéficie d’une vue magnifique sur la mer lointaine. Dans un endroit isolé et calme à Vodnjan, nous découvrons une superbe villa de luxe d’une superficie totale de 460 m2, située sur un terrain de 5800 m2. La villa a été construite en 2018 et lors de la construction, des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés. Cette beauté se compose de 2 appartements séparés, l’un au rez-de-chaussée tandis que l’autre est situé au premier étage. Les deux appartements ont leur propre entrée séparée. Au rez-de-chaussée de la villa se trouve un appartement avec salon et cuisine, cellier, salle de bains, toilettes, chambre, salle de sport et sauna. À l’étage, vous trouverez un grand salon, 3 chambres, 3 salles de bains et deux terrasses. La villa en tant que telle comprend au total deux salons, une cuisine, quatre chambres, cinq salles de bains, une toilette, un espace séparé avec une salle de sport et un sauna, trois garde-manger et une taverne séparée. Dans la cour se trouve une grande piscine de 35 m2 et juste à côté se trouve une taverne avec cheminée. Ce qui rend cette villa très intéressante, c’est qu’elle possède pas moins de 5800 m2 de jardin sur lequel se trouvent un petit parc pour enfants, deux garages, un barbecue et une partie du terrain avec 120 oliviers plantés. La villa possède également une oliveraie de 120 oliviers âgés de 20 ans. Le chauffage dans la maison se fait par des climatiseurs, et dans toute la maison est installé un chauffage par le sol, qui est situé dans toutes les pièces sauf les chambres. Il y a des panneaux solaires sur le toit de la maison et la villa dispose de deux entrées séparées. Entrée arrière avec 2 voitures et entrée avant avec espace pour 4 voitures supplémentaires et deux garages. Compte tenu de la qualité de la construction, de l’emplacement de cette villa, de la taille du bâtiment et du jardin, des équipements qu’offre la villa, de l’immense oliveraie qui appartient à cette propriété, cette villa est une opportunité unique pour les personnes qui aiment leur propre paix et la nature. La villa peut être utilisée pour la vie privée, mais aussi pour la location puisqu’elle est classée et a jusqu’à présent été louée à des touristes. L’emplacement offre la paix et la tranquillité, tout en étant proche de toutes les installations de base nécessaires. Grâce à la riche histoire dont les traces se trouvent depuis l’antiquité, à un climat très favorable et à une beauté naturelle exceptionnelle combinés dans une combinaison unique de verdure intérieure et de côte bleue de la mer Adriatique, Vodnjan et ses environs vous raviront par leur charme et leur patrimoine culturel ainsi que par la diversité de leurs activités. Vodnjan est un joyau istrien reconnaissable en matière d’expériences gastronomiques de haut niveau. Mais il est également fier de ses vieilles maisons en pierre savamment rénovées. Les villas de Vodnjan sont dotées d’équipements supplémentaires tels que des piscines et des jardins paysagers imaginatifs et garantissent ainsi des vacances de qualité. La location de villas à Vodnjan devient un moyen de plus en plus populaire de se détendre lors d’une visite dans cette région. Profitez de tous les bienfaits des fruits de la terre rouge et vivez des moments inoubliables dans nos villas. Réf : RE-U-24091Les dépenses supplémentaires totales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Un contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.