Villa à Vendre à Vodnjan, Pula

Belle villa dans un endroit calme avec piscine et jardin dans la région de Vodnjan ! De nombreuses éditions de la ville de Vodnjan appartiennent à différentes périodes historiques. Le gothique, la Renaissance et le baroque peuvent être ressentis à chaque pas en vous promenant dans cette ville, qui était autrefois un important centre urbain. La chose intéressante qui se démarque définitivement est l’église Saint-Blaža, dont le clocher est le plus haut d’Istrie (62 m). Climat méditerranéen doux, excellente offre touristique, proximité de la mer, excellente micro-situation pour une vie de famille paisible ou une propriété à louer. Cette villa a été construite en 2012 sur un terrain de 1027 m² et se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage supérieur. La superficie totale de la villa est de 194 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, d’une salle de bains, de deux chambres spacieuses et d’un hall d’entrée. Depuis le hall d’entrée ainsi que depuis la cuisine, vous entrez dans les pièces, dont l’une est destinée à une buanderie et l’autre à un débarras. Le salon et la cuisine mènent à une terrasse couverte et à une cour magnifiquement aménagée, idéale pour profiter des soirées d’été. L’escalier mène au premier étage, qui comprend trois chambres, une grande salle de bains et une armoire. Le rangement peut être effectué sous les escaliers. Il y a le chauffage central et la climatisation dans chaque chambre. Sur le terrain clôturé se trouvent une piscine, un barbecue et une maison de jardin avec une cuisine d’été, des toilettes et un débarras pour les outils. Le jardin possède son propre réservoir pour l’eau chaude, le gaz et le chauffage central, son propre puits d’absorption et des tuyaux pour l’irrigation automatique. La maison est vendue meublée comme indiqué sur les photos. Réf : RE-U-24199Au total, les dépenses supplémentaires supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Un contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.