Villa à Vendre à Vodnjan, Pula

Villa contemporaine avec piscine chauffée, sauna, jacuzzi, luxueusement meublée dans la région de Vodnjan, célèbre pour ses oliveraies et ses îles Brijuni. Nous proposons une villa moderne construite en 2022 dans une petite ville près de Vodnjan, dans un endroit calme entouré par la nature, ce qui garantit paix et intimité. La villa est située sur un terrain d’une superficie totale de 601 m2. La villa a une surface habitable totale de 195 m2, divisée en 2 étages hors sol, conçus comme une unité résidentielle : au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, des toilettes pour invités, une chambre avec sa propre salle de bains et un grand espace « ouvert » composé d’un salon, d’une cuisine et d’une salle à manger. La communication avec la piscine et la zone de bronzage se fait par des parois vitrées qui illuminent le salon toute la journée. Vous trouverez également une table à manger extérieure sur la partie couverte de la cour. Des escaliers intérieurs mènent à l’étage supérieur, où se trouvent 2 autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et accès à une grande terrasse extérieure avec vue sur la nature.La villa a été construite en 2022.À l’entrée du terrain, vous êtes accueillis par un parking pavé, qui mène à la zone de bronzage où se trouve une piscine chauffée de 32 m2 et les installations associées. À côté de la piscine se trouve un bâtiment auxiliaire avec douche, sauna et jacuzzi.Informations supplémentaires :* Toute la villa dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. *Chaque chambre dispose de son propre climatiseur. *La villa est équipée de meubles design modernes de la plus haute qualité et est vendue comme telle. Propriété claire, toute la documentation est disponible pour inspection. Réf : RE-U-20610 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Un contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.