Villa à Vendre à Vodice, šibenik

Villa mitoyenne de luxe en construction avec vue panoramique sur la mer et les îles dans la célèbre station touristique de Vodice, dans la région de Sibenik. Situé dans un quartier calme, à seulement 900 mètres du centre et à 1100 mètres de Plava Plaža, l’une des plus belles plages de Croatie. L’achèvement du bâtiment et son occupation sont prévus d’ici le 15 juin 2023. Il y a deux villettas S1 et S2 dans le bâtiment. Hormis le garage partagé, les autres parties de la maison sont séparées. À vendre, une villa S1 d’une surface habitable nette de 233,02 m2 avec des coefficients calculés élégamment répartis sur trois étages. Dans le couloir se trouve un garage commun aux deux maisons, dans lequel la villa S1 dispose de deux places de parking et de son propre débarras. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un couloir, des toilettes, une cuisine, une salle à manger et un salon. Le salon donne sur une grande terrasse couverte, un jardin et une piscine avec solarium. Au premier étage, il y a 3 chambres avec salle de bain privée et une terrasse avec une vue magnifique sur la mer.Une excellente destination pour tous ceux qui souhaitent profiter de l’atmosphère méditerranéenne et une excellente opportunité d’investissement pour le futur propriétaire avec un grand potentiel de location touristique.Vodice a récemment été marquée par de nombreuses constructions modernes, de nombreuses villas modernes de luxe ont été construites, faisant de Vodice une région prestigieuse. Ref : RE-LB1322 Les dépenses supplémentaires prises en charge par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Un contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.