Superbe Maison Proche De La Gare Des Ardoines

Située dans un environnement résidentiel calme de Vitry-sur-Seine, à proximité des transports et des commodités, cette maison construite en 1993, en excellent état général, sur une parcelle de 333 m2, développe environ 110 m2 habitables + sous-sol de 79 m2. BRBRAU rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois installé en 2018. La cuisine, fonctionnelle, s’ouvre directement vers l’extérieur et permet un accès fluide à la terrasse et au jardin, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. BRBRÀ l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint ; d’une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements, . BRBRLa maison bénéficie également d’un sous-sol total, offrant de larges volumes pour le stockage, un atelier ou une buanderie et un garage de 19 m2. BRBRMenuiseries PVC double vitrage - pompe à chaleur / climatisation installée en 2018 - DPE CBRBRInstallation électrique sans anomalie. BRBRRER C et future ligne 15 du Grand Paris Express gare des Ardoines à environ 7 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et la Bibliothèque François-MitterrandBRBRTramway T9 à environ 8 minutes à pied, reliant Paris Porte de ChoisyBRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 549 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/