Fabuleuse villa avec piscine à Višnjan, dans la région de Porec ! L’architecture de la villa ressemble à la basilique Euphrasienne du centre-ville de Porec ! La villa possède la même aura de paix et d’harmonie. La superficie totale est de 290 m². Le terrain est de 1800 m². La villa a été construite en 2012. La villa s’étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, le rez-de-chaussée s
Fabulous villa with pool in Višnjan, Porec area!
Architecture of the villa resembles Euphrasius-Basilika in the centre of Porec town!
Villa is possesing same aura of peace and harmony.
Total area is 290 sq.m. Land plot is 1800 sq.m.
Villa was built in 2012.
The villa extends over the ground floor and first floor, the ground floor consists of 2 bedrooms, each with its
Fabuleuse villa avec piscine à Višnjan, dans la région de Porec ! L’architecture de la villa ressemble à la basilique Euphrasienne du centre-ville de Porec ! La villa possède la même aura de paix et d’harmonie. La superficie totale est de 290 m². Le terrain est de 1800 m². La villa a été construite en 2012. La villa s’étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, le rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, toilettes pour invités, cuisine avec garde-manger, salle à manger et salon avec cheminée intérieure.Directement depuis le salon, on accède à l’espace extérieur réservé pour socialiser et profiter de l’été mois, une terrasse et une pergola avec un coin repas extérieur à côté de la terrasse en face de la piscine (50 m²). Il y a 3 chambres au premier étage, chacune avec sa propre salle de bain, l’une d’elles a accès à une terrasse avec vue sur le paysage, tandis que la seconde chambre a accès à un petit balcon. La villa propose également plusieurs activités telles qu’un sauna, un jacuzzi intérieur, un baby-foot, un billard et le barbecue est une autre garantie de divertissement et de socialisation. Le jacuzzi est situé dans un petit bâtiment auxiliaire où se trouvent d’autres toilettes et une salle des machines, mais l’Istrie est connue pour le kažun, et on peut voir un exemple de véritable petit kažun traditionnel dans cette belle villa istrienne. L’objectif actuel du kazuna est un local à vélos, mais il pourrait être transformé en sauna de luxe ou en salle de jacuzzi. Cette maison est un véritable exemple de vie dans un environnement calme et rural avec une touche de luxe. Réf : RE-U-20895 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, y compris : la taxe de mutation (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Fabulous villa with pool in Višnjan, Porec area!
Architecture of the villa resembles Euphrasius-Basilika in the centre of Porec town!
Villa is possesing same aura of peace and harmony.
Total area is 290 sq.m. Land plot is 1800 sq.m.
Villa was built in 2012.
The villa extends over the ground floor and first floor, the ground floor consists of 2 bedrooms, each with its own bathroom, guest toilet, kitchen with pantry, dining room and living room with indoor fireplace. Directly from the living room there is access to the outdoor area reserved for socializing and enjoying the summer months, a terrace and a pergola with an outdoor dining set next to the sun deck area in front of the swimming pool (50 m²). There are 3 bedrooms on the first floor, each with its own bathroom, one of them has access to a terrace with a view of the landscape, while the second room has an access to a smaller balcony. The villa also offers several activities such as sauna, indoor jacuzzi, table football, billiards, and the BBQ is another guarantee for good fun and socializing. The jacuzzi is located in a smaller auxiliary building where there is another toilet and engine room, but Istria is known for kažun, and an example of a real small traditional kažun can be seen within this beautiful Istrian villa. The current purpose of the kazuna is a storage for bicycles, but it could be converted into a luxury sauna or jacuzzi room. This house provides a real example of living in a quiet and rural environment with a touch of luxury. Ref: RE-U-20895
Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Property advantages: Swimming pool, Storage, Spa, Sauna
