Villa à Vendre à Višnjan, Poreč

Villa moderne de luxe à Višnjan, Porec, dans une nouvelle copropriété de 4 villas élégantes avec vue sur la mer ! Les villas sont situées dans un quartier paisible à 11 km de la mer. La nature et la tranquillité de cette région, qui entoure et orne les villas, ne laissent pas les visiteurs indifférents, notamment l’un des plus célèbres sentiers de randonnée et pistes cyclables qui traversent cette région. Ainsi, les amoureux de la nature et de la paix peuvent profiter du chaud soleil de l’Istrie tout en profitant du confort et de la qualité de vie modernes. Le design de ces magnifiques villas est axé sur la simplicité et la facilité d’utilisation des villas avec de grands espaces « à aire ouverte » ainsi qu’une communication élégante et fonctionnelle entre les espaces extérieurs et intérieurs enrichie d’éléments modernes naturels et chaleureux pour créer le sentiment d’une véritable maison. Ces villas élégantes sont conçues de manière à ce que le centre d’attention soit un plus grand espace « ouvert » avec un salon, une cuisine moderne et équipée avec un coin repas, décorée d’un grand mur de verre à travers lequel s’étend une communication directe avec la terrasse extérieure et la piscine. Le même espace est baigné de lumière naturelle, ce qui ajoute à la chaleur et à la légèreté de l’espace. Ensuite, il y a trois chambres séparées « en suite » (avec leur propre salle de bain), qui communiquent rapidement et facilement avec l’espace extérieur, à savoir la piscine, la cuisine d’été et l’espace vert. Si l’on ajoute à tout cela l’espace réservé au sauna ainsi que l’aménagement intérieur avec des meubles de haute qualité et signés, on peut dire que l’histoire prend la forme que l’investisseur de renom souhaite atteindre à chacune de ses performances. Caractéristiques principales de la villa : - 165,81 m2 de surface habitable- 1065 m2 de terrain- piscine à débordement de 50,60 m2- 4 places de parking, dont 2 places de parking couvertes- Lors de la construction, l’une des techniques les plus modernes est utilisée avec des matériaux et des performances finales de haute qualité : système de maison intelligente ; gestion intelligente de la maison via des applications sur un appareil mobile ; centrales photovoltaïques. La construction devrait être finalisée fin 2023. Le prix mentionné est valable pour les personnes morales. Si vous avez l’intention d’acheter en tant que personne physique, la TVA (taxe sur la valeur ajoutée) doit être ajoutée. Ref : RE-U-20739 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Un contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.