Villa à Vendre à Višnjan, Poreč

Villa de design populaire d’Istrie à Višnjan, dans la région de Porec, avec vue sur la mer ! Il appartient à une communauté récemment construite de 4 villas de luxe. Plusieurs condominiums de villas de ce style ont déjà été construits en Istrie. Le design des villas est axé sur la simplicité et la facilité d’utilisation des villas avec de grands espaces « à aire ouverte » ainsi qu’une communication élégante et fonctionnelle entre les espaces extérieurs et intérieurs enrichie d’éléments modernes naturels et chaleureux pour créer le sentiment d’une véritable maison. Les villas sont conçues de manière à ce que le centre d’attention soit un plus grand espace « ouvert » avec un salon, une cuisine moderne et équipée avec un coin repas, décorée d’une grande paroi vitrée à travers laquelle s’étend une communication directe avec la terrasse extérieure et la piscine. Le même espace est baigné de lumière naturelle, ce qui ajoute à la chaleur et à la légèreté de l’espace. Ensuite, il y a trois chambres séparées « avec salle de bain » (avec leur propre salle de bain), qui communiquent rapidement et facilement avec l’espace extérieur, à savoir la piscine, la cuisine d’été et l’espace vert. Si l’on ajoute à tout cela l’espace réservé au sauna ainsi que l’aménagement intérieur avec des meubles de haute qualité et signés, on peut dire que l’histoire prend la forme que l’investisseur de renom souhaite atteindre à chacune de ses performances. Détails de la villa : - 178,13 m2 de surface habitable- 1261 m2 de terrain- piscine à débordement de 47,20 m2- 4 places de parking, dont 2 places de parking couvertes- Pendant la construction, l’une des techniques les plus modernes est utilisée avec des matériaux et des performances finales de haute qualité : système domotique ; gestion intelligente de la maison via des applications sur un appareil mobile ; centrales photovoltaïques Le prix indiqué est valable pour les personnes morales ! La TVA n’est pas incluse dans le prix. En cas d’achat par des personnes physiques, la taxe sur la valeur ajoutée doit être ajoutée. Réf : RE-U-20743Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Un contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.