Villa à Vendre à Višnjan, Poreč

Superbe domaine de style toscan dans la région de Porec avec vue lointaine sur la mer ! Magnifique villa méditerranéenne de 800 m² sur 800 m² de terrain. La villa date de 1900 ans de construction, mais elle a été complètement modernisée en 2019. La propriété se compose de deux villas côte à côte, chacune avec sa propre entrée, la première maison a 400 m2, la seconde 300 m2 avec 100 m2 de terrasse et balcon. Les villas offrent une magnifique vue panoramique sur la mer qui s’étend de Koper à Novigrad. Elles disposent d’un total de 13 chambres, 9 salles de bains et une cuisine, le tout réparti sur deux étages. Dans le domaine, il y a également une piscine, un vieux šterna (puits) sous lequel se trouve un grand espace susceptible d’être utilisé comme cave à vin et four à pain. Ce bien immobilier représente au sens propre un petit domaine, comme dans un conte de fées, et constitue un excellent investissement pour la location ou une sorte d’agrotourisme pour les futurs propriétaires. Ref : RE-U-17533 Les dépenses supplémentaires prises en charge par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Un contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.