Villa à Vendre à Višnjan, Poreč

Deux villas en pierre solide à vendre à Visnjan près de Porec ! La superficie totale est de 220 m². Le terrain entourant la villa est de 2200 m². Les villas ont été construites pour la première fois en 1968 dans un style traditionnel istrien. En 2020, elle a été entièrement reconstruite avec toutes les installations et équipements modernes, le chauffage et la climatisation. Les murs en pierre épais, les poutres en bois, le foyer intérieur et d’autres éléments indigènes rendent cette villa très spéciale et naturelle. La superficie de la plus grande maison est de 150 m2 et s’étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon spacieux avec cuisine et coin repas où il y a une cheminée, puis de deux chambres et d’une salle de bain. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres avec salle de bain privée. Chaque chambre et salon dispose de sa propre climatisation et d’une télévision. Le chauffage de la maison est assuré par le chauffage central au mazout et il y a une cheminée dans le salon qui vous réchauffera davantage et vous donnera la bonne atmosphère. La maison est située sur un jardin paysager de 985 m2 où se trouvent une cuisine d’été avec salle de bain, piscine et aire de jeux pour enfants. La deuxième maison est un rez-de-chaussée de 70m2. La maison se compose de deux chambres, de deux salles de bains, d’une cuisine avec coin repas et d’un salon. Cette maison est actuellement en phase inachevée et est donc proposée à la vente. La maison est située au début de la parcelle, de sorte qu’il y a un grand jardin d’environ 700 m2. Il y aura également une piscine avec une piscine dans le jardin paysager. Les maisons sont vendues en package. Ce sont deux propriétés locatives idéales dont le format et l’emplacement sont très demandés. Réf : RE-U-12871 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les frais d’avocat (1 % cca), les frais de notaire, les frais d’inscription au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant de visiter les propriétés.