Villa à Vendre à Višnjan, Poreč

Palazzo en pierre de luxe avec piscine à vendre à Visnjan ! Cette belle réplique des villas patriciennes traditionnelles d’Istrie a été achevée en 2020-2021.Malgré des perspectives très authentiques, elle est flambant neuve et moderne.La surface totale de la villa est de 585 m². Elle est située dans un endroit calme entouré de trois siècles d’oliviers et de chênes sur un terrain de 1390 m2. La villa se compose de trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol de la maison, il y a une taverne/konoba climatisée pour les réceptions et les fêtes avec une cave à vin et un bar. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine de style rustique avec coin repas et un accès direct à la cuisine extérieure, à la terrasse et à la piscine. Il y a également deux chambres avec salle de bains privative, dont l’une possède un sauna finlandais. Depuis le salon au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et la chambre du rez-de-chaussée, il y a un accès direct à la piscine de 65 m avec solarium, coin repas et pelouse verdoyante. Le niveau supérieur offre un hall d’escalier, deux grandes chambres avec salles de bains, chacune avec sa propre terrasse offrant une vue magnifique sur la nature et la mer. Le Palazzo est chauffé par le chauffage central au sol, un convecteur et une cheminée dans le salon. La villa est idéale pour vivre une expérience authentique de l’Istrie. Vous pouvez profiter de votre séjour ici 365 jours par an. Elle peut devenir votre résidence permanente. Réf : RE-U-12490Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3% +TVA sur la commission), les frais d’avocat (cca 1%), les frais de notaire, les frais d’inscription au tribunal et les frais de traduction certifiée. Un accord d’agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.