Quinta Monteluz — Investissement Hôtelier Avec Double Source De Revenus Dans Un Cadre Naturel Exclusif

Ferme exclusive à la périphérie de Viseu — élégance, confort, polyvalence et rentabilitéSituée à proximité de la magnifique ville de Viseu, considérée comme l’une des meilleures villes où vivre au Portugal pour sa haute qualité de vie, riche en romantisme, histoire et patrimoine, cette ferme extraordinaire allie charme, fonctionnalité et potentiel de rentabilité élevé, avec la valeur ajoutée d’une gestion simple et d’un entretien facile.La propriété se compose de deux bâtiments totalement indépendants, vous permettant de profiter de deux bâtiments distincts et des scénarios complémentaires : le possibilité de vivre sur la propriété, de transformer la maison principale en résidence privée, tout en gérant de manière rentable le restaurant et l’espace événementiel de manière indépendante, sans aucune interférence entre les zones.Le bâtiment principal, de 417 m², est réparti sur deux étages et fonctionne actuellement comme un hébergement local, mais peut facilement être transformé en résidence permanente. Il dispose de 7 chambres avec salle de bains privative, de 9 salles de bains, d’un salon confortable avec cheminée et d’une salle de jeux avec une table de billard. Les fenêtres impressionnantes, hautes de plus de 4 mètres, inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse, sophistiquée et confortable, idéale pour un usage privé et touristique. Il bénéficie également d’une grande cuisine accueillante, de plusieurs garde-manger et d’un garage avec portail électrique. Il dispose également d’un chauffage par le sol, de 3 pompes à chaleur et de triples vitrages, ce qui lui confère une bonne efficacité énergétique et une bonne isolation phonique. Le deuxième bâtiment, d’une superficie de 716,50 m², a été spécialement conçu, préparé et équipé pour les événements, réparti sur deux étages et un toit. Pouvant accueillir plus de 100 personnes, c’est l’espace idéal pour les mariages, les baptêmes, les conférences, les événements d’entreprise et diverses célébrations. Il comprend une salle de réception, une salle à manger, une cuisine, 5 salles de bains, un logement pour le personnel avec salle de bain privée, ainsi que plusieurs salles de soutien qui garantissent un fonctionnement efficace, fonctionnel et totalement indépendant. Les deux bâtiments disposent du chauffage central, garantissant un confort tout au long de l’année. À l’extérieur, la ferme dispose d’une piscine chauffée à l’énergie solaire, d’un grand parking et d’une magnifique zone d’événements, située dans 7 850 m² de jardins arborés avec des pelouses bien entretenues et des arbres denses, créant une atmosphère d’intimité, de tranquillité et de beauté naturelle, le tout conçu pour une gestion pratique, durable et nécessitant peu d’entretien. Il y a aussi un barbecue et un four à pizza, ce qui rend cet espace idéal pour les repas en plein air lors des douces soirées d’été. Une propriété vraiment unique, alliant qualité de vie, polyvalence et rentabilité élevée, idéale pour ceux qui recherchent un investissement solide ou un style de vie exclusif, avec l’avantage de vivre et de gérer l’entreprise au même endroit, en toute indépendance. Cette villa peut être utilisée comme maison ou pour le tourisme rural. En résumé, Quinta Monteluz propose : Restaurant d’une capacité de 100 personnes, doté d’une cuisine entièrement équipée, salle d’événements et de fêtes avec discothèque, idéale pour des célébrations mémorablesSalle d’entreprise pour des présentations, des réunions et des événements professionnels Terrasse panoramique sur le toit, parfaite pour les repas raffinés, les déjeuners et les fêtes au coucher du soleil. Jardins matures, spacieux et bien entretenus, cadre idéal pour les événements et les cérémonies en plein air. une entreprise pleinement fonctionnelle et pleinement opérationnelle, prête à être exploitée immédiatement, avec d’excellentes performances et un énorme potentiel de croissance. Quinta Monteluz est un espace vraiment incontournable, un lieu que vous pouvez ressentir, découvrir et qui se distingue par sa qualité exceptionnelle. 📞 RÉSERVEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT00351 [informations cachées]