$6,402,152
Terrain à Bâtir 1,4 Ha, Viseu
- 130,330 Sqft
- 3.57 Ac lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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Terrain à Viseu, sur Rua Simões Dias, d`une superficie de 14 418,7 m2.
Le terrain est situé dans une partie centrale de la ville, avec vue sur les monuments et à proximité d’équipements importants et d`espaces verts.
Le projet de lotissement du terrain est approuvé et le permis de construire en attente de paiement.
Compte tenu de la localisation du terrain, le projet aura u
Le terrain est situé dans une partie centrale de la ville, avec vue sur les monuments et à proximité d’équipements importants et d`espaces verts.
Le projet de lotissement du terrain est approuvé et le permis de construire en attente de paiement.
Compte tenu de la localisation du terrain, le projet aura u
Land located in Viseu, on Rua Simões Dias, with an area of 14,418.7 sqm.
The land is located in a central area of the city, overlooking the monumental area and it is close to important equipments and green areas.
This land has an approved Allotment Project, with pardon to payment and due to its location, it will have a great impact in the development of the entire central area
The land is located in a central area of the city, overlooking the monumental area and it is close to important equipments and green areas.
This land has an approved Allotment Project, with pardon to payment and due to its location, it will have a great impact in the development of the entire central area
Terrain à Viseu, sur Rua Simões Dias, d`une superficie de 14 418,7 m2.
Le terrain est situé dans une partie centrale de la ville, avec vue sur les monuments et à proximité d’équipements importants et d`espaces verts.
Le projet de lotissement du terrain est approuvé et le permis de construire en attente de paiement.
Compte tenu de la localisation du terrain, le projet aura une forte portée dans le centre-ville
L`intégration du nouveau lotissement dans le centre-ville, la création d`axes ciblés et la sauvegarde d`un impact global positif ont suscité une grande préoccupation.
Le projet vise à respecter les limites et les écarts réglementaires respectifs, dans la perspective d`une solution urbaine autonome.
Le projet prévoit aussi la liaison piétonne et cyclable entre le centre et ce quartier
Le projet à mettre en place sur le terrain en question s`intègre parfaitement dans le bâti autour, comprenant le quartier Maria do Céu Mendes et une zone consolidée de logements multifamiliaux.
D`autre part, et puisque ce projet est le premier sur une superficie de terrains appartenant à d`autres propriétaires, il est entendu que l’aménagement urbain futur des parcelles voisines doit être territorialement lié à l`option approuvée.
Le lotissement comprend 12 lots, dont 6 mixtes, avec rez-de-chaussée en commerce ou services, et six entièrement résidentiels. Les bâtiments, de trois étages au sol et un sous-sol pour le stationnement, sont disposés le long des nouvelles rues.
57 logements sont prévus sur une surface d’emprise au sol totale de 5 070 m2, un volume total de construction de 53 221 m2 et de différentes typologies, des appartements de surfaces moyennes comprises entre 90 et 120 m2 et d’autres de grandes surfaces, supérieures à 120 m2.
Le terrain est situé dans une partie centrale de la ville, avec vue sur les monuments et à proximité d’équipements importants et d`espaces verts.
Le projet de lotissement du terrain est approuvé et le permis de construire en attente de paiement.
Compte tenu de la localisation du terrain, le projet aura une forte portée dans le centre-ville
L`intégration du nouveau lotissement dans le centre-ville, la création d`axes ciblés et la sauvegarde d`un impact global positif ont suscité une grande préoccupation.
Le projet vise à respecter les limites et les écarts réglementaires respectifs, dans la perspective d`une solution urbaine autonome.
Le projet prévoit aussi la liaison piétonne et cyclable entre le centre et ce quartier
Le projet à mettre en place sur le terrain en question s`intègre parfaitement dans le bâti autour, comprenant le quartier Maria do Céu Mendes et une zone consolidée de logements multifamiliaux.
D`autre part, et puisque ce projet est le premier sur une superficie de terrains appartenant à d`autres propriétaires, il est entendu que l’aménagement urbain futur des parcelles voisines doit être territorialement lié à l`option approuvée.
Le lotissement comprend 12 lots, dont 6 mixtes, avec rez-de-chaussée en commerce ou services, et six entièrement résidentiels. Les bâtiments, de trois étages au sol et un sous-sol pour le stationnement, sont disposés le long des nouvelles rues.
57 logements sont prévus sur une surface d’emprise au sol totale de 5 070 m2, un volume total de construction de 53 221 m2 et de différentes typologies, des appartements de surfaces moyennes comprises entre 90 et 120 m2 et d’autres de grandes surfaces, supérieures à 120 m2.
Land located in Viseu, on Rua Simões Dias, with an area of 14,418.7 sqm.
The land is located in a central area of the city, overlooking the monumental area and it is close to important equipments and green areas.
This land has an approved Allotment Project, with pardon to payment and due to its location, it will have a great impact in the development of the entire central area of the city.
There was a serious concern in integrating the new allotment in the central area of the city, creating targeted axes and safeguarding an overall positive impact.
Respect for the extremes and the respective regulatory distances, in the perspective of an autonomous urban solution. Contribution to the pedestrian and bicycle link between the centre and this area.
The project to be implemented in the parcel under consideration fits appropriately in its surroundings, consisting of the Maria do Céu Mendes neighbourhood and a consolidated area of multifamily housing. On the other hand, being this project the first for an area with lands of other owners, it is understood that the future urbanization of neighbouring plots must be territorially articulated with the viable option.
The allotment predicts 12 lots, of which 6 are mixed, with ground floor for local business or services, and six totally residential. The buildings, with three floors above the ground and basement for parking, are arranged along the new streets.
There are 57 units predicted in a total area of 5 070 sqm, with a total 53 221 sqm volume of construction and with different typologies, with average areas between 90 and 120 sqm and large areas above 120 sqm.
The land is located in a central area of the city, overlooking the monumental area and it is close to important equipments and green areas.
This land has an approved Allotment Project, with pardon to payment and due to its location, it will have a great impact in the development of the entire central area of the city.
There was a serious concern in integrating the new allotment in the central area of the city, creating targeted axes and safeguarding an overall positive impact.
Respect for the extremes and the respective regulatory distances, in the perspective of an autonomous urban solution. Contribution to the pedestrian and bicycle link between the centre and this area.
The project to be implemented in the parcel under consideration fits appropriately in its surroundings, consisting of the Maria do Céu Mendes neighbourhood and a consolidated area of multifamily housing. On the other hand, being this project the first for an area with lands of other owners, it is understood that the future urbanization of neighbouring plots must be territorially articulated with the viable option.
The allotment predicts 12 lots, of which 6 are mixed, with ground floor for local business or services, and six totally residential. The buildings, with three floors above the ground and basement for parking, are arranged along the new streets.
There are 57 units predicted in a total area of 5 070 sqm, with a total 53 221 sqm volume of construction and with different typologies, with average areas between 90 and 120 sqm and large areas above 120 sqm.
-
Type de propriété
Autres
-
Prix/pied²
$49
Caractéristiques
- Jardin
- Plan d’étage 2D
- Sous-sol
- Stationnement
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Publié par
1549
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Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Oct 21, 2025
Référence de l’annonce
PF34560/13071
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