Villa à Vendre à Vir, Zadar

Villa neuve moderne avec 4 appartements de luxe, à 20 mètres de la mer uniquement sur l’île de Vir ! Située à deux pas, à seulement 20 mètres de l’étreinte azurée de l’Adriatique, cette villa de luxe sur la charmante île de Vir promet un rendez-vous inoubliable avec la beauté côtière immaculée de Vir. Vir, célèbre comme un joyau rayonnant de l’archipel de Zadar, est une tapisserie de superbes plages entourées de forêts de pins odorantes et d’une flore méditerranéenne verdoyante. Cette propriété exclusive, actuellement en construction, bénéficie d’un emplacement enviable, À 25 kilomètres de la ville animée de Zadar et à 35 kilomètres de l’aéroport de Zadar, garantissant des connexions fluides vers les destinations mondiales. Mélange harmonieux de luxe, de confort et de cadre époustouflant, cet établissement offre un sanctuaire idyllique pour ceux qui recherchent un style de vie côtier exclusif. Comprenant quatre appartements distincts, chacun disponible à l’achat individuel:S1, rez-de-chaussée : d’une superficie de 151,85 mètres carrés, comprenant trois chambres, trois salles de bains, un salon fusionnant avec la cuisine et la salle à manger, une terrasse couverte et une cour de 50 mètres carrés. PRIX : 713 325 €/S2, premier étage : S’étendant sur 87,70 mètres carrés, offrant un espace de vie avec cuisine et salle à manger intégrées, une salle de bain, une salle d’eau, deux chambres, une terrasse couverte et une enclave de rangement. PRIX : 400 000 €/S3, premier étage : d’une superficie de 91,70 mètres carrés, comprenant un salon avec cuisine et salle à manger intégrées, une salle de bain, une salle d’eau, deux chambres, une terrasse couverte et une enclave de rangement. PRIX : 420 000€. S4, deuxième étage, penthouse : d’une superficie de 176,05 mètres carrés, comprenant quatre chambres, quatre salles de bains, une terrasse couverte et un espace de rangement. PRIX : 792 225€ Grâce à sa fusion incomparable d’emplacement, de luxe et de confort, cette villa représente non seulement un investissement judicieux dans le tourisme, mais aussi l’occasion de créer des souvenirs inestimables pour ceux qui recherchent une retraite de luxe le long de la côte adriatique. Réf : RE-LB-IRO2052Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.