Violes Mas

REGION VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITEVisite immersive 3D disponible sur notre site internet.A seulement 15 km de Vaison-la-Romaine, découvrez ce superbe mas en pierre entièrement restauré avec piscine, alliant confort moderne, luminosité et authenticité à vendre au Pied des Dentelles de Montmirail.Implantée sur un terrain d’environ 1 500 m², cette authentique bâtisse de vigneron développe plus de 250 m² habitables.Le rez-de-chaussée propose un magnifique espace de vie de plus de 80 m², baigné de lumière, ainsi que deux chambres et une salle de bains.À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, trois salles de bains / salles d’eau et une agréable salle de jeux ou espace détente.Un garage complète l’ensemble.Les extérieurs, soigneusement aménagés, séduisent par leurs ambiances conviviales, leur espace piscine et surtout par la vue exceptionnelle sur les Dentelles.Un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant charme, volumes, prestations de qualité et un cadre naturel privilégié.Ce mas est à vendre à l’agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110Il se compose :**Rez de chausséeEntrée 15 m²Cuisine équipée avec coin repas 29 m² et accès terrasseSalle à manger Salon bibliothèque avec cheminée donnant sur l’ extérieur 50 m²Cellier 7 m²Chambre 14 m²Salle d’eau avec baignoire 6.5 m²Wc 2 m²Chambre 19 m²Dégagement 5.5 m²**ÉtagePalier 15 m²Chambre avec placards 14.5 m²Chambre avec salle d’eau sous rampants 19.5 m²DégagementRangement dressing 4 m²Salle de bains 10 m²Chambre avec dressing et salle de bains et wc 28.5 m²Salle de jeux 22.5 m²- Piscine chauffée 11x5- Eau de ville + forage- Garage et local technique 34 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4770.00 et 6530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/