Villa à Vendre à Vinkuran, Medulin, Pula

Spacieuse villa familiale avec vue sur la mer et la verdure dans la région de Pula ! Idéalement située dans le village populaire de Vinkuran et à proximité de la mer.La villa offre 398,69 m2 de surface habitable et le terrain est de 780 m2. La propriété est répartie sur le rez-de-chaussée et deux étages (RF + 2). Elle peut avoir 4 unités résidentielles au total et peut être utilisée pour la location, si nécessaire.À l’intérieur de cette villa spacieuse se trouve un appartement en duplex de 170 m2 composé d’un salon ouvert avec accès à une grande terrasse donnant sur la mer, d’une cuisine, d’un couloir, de quatre chambres, de deux terrasses supplémentaires et de 3 salles de bains. En plus de l’appartement en duplex, la propriété offre 3 unités résidentielles supplémentaires ainsi qu’un garage (inachevé) .Les trois unités résidentielles mentionnées sont des appartements avec de belles terrasses reliées à un jardin plein de plantes diverses. Chaque unité d’habitation possède une entrée extérieure séparée, mais il existe également une communication interne entre les unités d’habitation. Toutes les chambres sont orientées vers le sud. Il y a 5 climatiseurs, le chauffage central au fioul ou aux pellets, et il est possible d’installer une cheminée. La villa a été construite en 2003, puis la propriété et sa façade ont été rénovées en 2020. La villa est entourée de maisons familiales et de villas de vacances dans un quartier résidentiel très calme. Situé à seulement 5 minutes en voiture de l’ancien centre-ville de Pula avec son célèbre Colisée et à quelques pas des plages immaculées cachées des vagues voisines. Réf : RE-U-13363Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 %+TVA sur commission), les frais d’avocat (cca 1%), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.