Villa à Vendre à Vinci (Fi) à Ottimo Composto Pour 5 Pièces

VOUS RECHERCHEZ UNE VILLA INDIVIDUELLE ? L’opportunité que vous attendiez est arrivée : une propriété que tout le monde désire, mais peu de gens peuvent s’offrir ! Les villas et les propriétés individuelles dotées de jardins adéquats sont de plus en plus rares, surtout lorsqu’elles sont recherchées dans des endroits stratégiques et sans travaux à effectuer. C’est pourquoi cette villa est une véritable aubaine. Venez le voir dès maintenant ! VILLA INDIVIDUELLE, LIBRE SUR 4 CÔTÉS, SOUS-SOL, GARAGE, JARDIN. ESPACES : La superficie nette est d’environ 130 m². La surface utile est d’environ 240 m². Le prix du m² est d’environ 2 450€. LES CHAMBRES : La propriété est disposée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Cour d’entrée carrelée - Garage (connecté à l’intérieur) - Jardin arrière - Taverne avec cheminée (connectée à l’intérieur) Au premier étage : - Hall d’entrée - Salon - Cuisine avec coin repas - Couloir - Chambre double 1 - Chambre double 2 - Chambre à lits jumeaux - Salle de bain avec baignoire et fenêtre et chromothérapie ! - Salle de bain 2 avec douche et fenêtre. REGISTRE FONCIER ET URBANISME Le propriétaire a déjà engagé un expert de confiance pour préparer le rapport technique. La propriété a une catégorie cadastrale A/7, avec un revenu de 1 156,86€. Le garage a une catégorie cadastrale C/2, avec un revenu de 238,60€. LE CONTEXTE : La villa, libre sur quatre côtés, est située à Spicchio - Sovigliana dans la commune de Vinci. Quartier résidentiel caractérisé par des villas similaires. Il bénéficie d’un emplacement très stratégique, à proximité des écoles, des supermarchés, des pharmacies, des magasins et des cabinets médicaux. AUTRES DÉTAILS : La propriété a été construite dans les années 1970 et rénovée en 2009. Châssis de fenêtres en aluminium (extérieur) et châssis de fenêtres en bois (intérieur) avec double vitrage. Volets roulants Chauffage indépendant avec radiateurs au gaz naturel. Equipé de : climatisation, système d’alarme, moustiquaires, adoucisseur d’eau, interphone vidéo et musique d’ambiance. Portail électrique. POURQUOI EST-IL EN VENTE ? La propriété est devenue trop grande pour les propriétaires actuels, qui ont décidé de déménager ailleurs. À QUI ÇA PLAIRA ? ... ceux qui recherchent une villa dans une position mitoyenne... ceux qui recherchent une propriété individuelle... ceux qui recherchent une propriété pour deux familles... ceux qui recherchent une villa avec jardin. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : 1) GRATUIT SUR QUATRE CÔTÉS 2) EN FORME DE SEGMENT 3) JARDIN 4) GARAGE 5) COMME NEUF À ne pas manquer ! Appelez-nous dès maintenant ! 590 000 euros NÉGOCIABLES (réf. 9627)