Domaine Toscan Exclusif

À seulement 50 minutes du centre historique de Florence et à 30 minutes de Lucques et de Pise, ce domaine exclusif est situé dans l’un des cadres ruraux les plus enchanteurs de la Toscane. Niché au milieu de douces collines, de villages médiévaux et de paysages ressemblant à un tableau, l’établissement offre un équilibre parfait entre intimité, nature intacte et excellentes connexions vers les principales villes d’art et la côte. Le littoral tyrrhénien est à seulement 40 minutes, ce qui rend ce domaine idéal pour ceux qui souhaitent combiner la tranquillité de la campagne avec des journées à la mer.

Le domaine s’étend sur environ 15 hectares et présente un paysage varié et luxuriant, dont 2 hectares de vignoble, ce qui apporte une valeur ajoutée significative et offre un potentiel pour la production de vin ou un projet agricole de haut niveau. La propriété comprend une villa principale historique, pièce maîtresse du domaine, accompagnée d’une annexe indépendante rustique, idéale pour les invités, le personnel ou pour créer des espaces privés supplémentaires de détente.

Le domaine comprend également une piscine avec bain à remous, idéale pour le bien-être et la détente, une annexe agricole pouvant être utilisée pour diverses activités ou comme espace de service, et une serre biologique, idéale pour ceux qui souhaitent cultiver des produits sains et durables conformément à la tradition agricole toscane.

La surface habitable intérieure totalise environ 1 200 mètres carrés, répartis dans de grands espaces raffinés offrant une vue imprenable sur le paysage toscan environnant. La villa principale se distingue par ses chambres élégantes et accueillantes : des salons spacieux idéaux pour accueillir des invités et des événements, des salles à manger dotées de cheminées qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, et des cuisines entièrement équipées conçues pour répondre aux besoins d’une vie de haut niveau et pour accueillir des dîners et des réunions élégants.

La résidence comprend également un bureau privé, idéal pour ceux qui travaillent à domicile dans un environnement paisible et inspirant, et des suites principales avec salle de bain privée et dressing, garantissant un maximum de confort et d’intimité. Parmi les espaces de loisirs, une salle de billard avec bar se distingue, offrant un espace élégant et divertissant idéal pour recevoir des amis et la famille et profiter de moments de loisirs avec style.

La propriété est complétée par des terrasses panoramiques, des vérandas donnant sur le jardin et des portiques ombragés, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, permettant de profiter de la maison en toute saison. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour dîner en plein air, se détendre, lire ou simplement profiter de la vue et de la sérénité du cadre.

Ce domaine est une résidence idéale toute l’année en raison de son emplacement stratégique et de ses nombreux équipements, mais il constitue également une résidence de campagne prestigieuse offrant une expérience de vie unique et authentique. Il allie le charme authentique de la Toscane, son histoire, sa nature et ses traditions, au confort moderne et à un style de vie très élégant. Il s’agit d’une propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive immergée dans la nature, tout en étant étroitement liée aux villes d’art, avec un énorme potentiel pour un projet d’hôtellerie de luxe ou une maison privée de haute qualité.
À seulement 50 minutes du centre historique de Florence et à 30 minutes de Lucques et de Pise, cette propriété exclusive se trouve dans l’un des quartiers ruraux les plus charmants et les plus suggestifs de la Toscane. Nichée au cœur de collines verdoyantes, de quartiers médiévaux et de vues panoramiques qui semblent sortir d’une pinède, la propriété offre un équilibre parfait entre intimité, nature intacte et excellentes liaisons avec les principales villes d’art et la côte. La proximité de la Costa Tirrenica, accessible en 40 minutes environ, fait de cette propriété une solution idéale pour ceux qui souhaitent alterner tranquillité de la campagne et journées à la mer.

La tenuta si estende su una superficie di circa 15 ettari, caratterizzata da un paesaggio variegato e rigoglioso, di cui 2 ettari sono dedicati a un vigneto che conferisce un valore aggiunto alla proprietà, offrendo l’opportunità di produrre vino o di sviluppare un progetto agricolo di alto livello. L’intérieur comprend une villa patronale historique, qui représente le cœur de la propriété, appartenant à une dépendance rustique indépendante, idéale pour les hôtes, le personnel ou pour créer d’autres espaces de détente et d’intimité.

All’interno della tenuta se trouve inoltre una piscina with hydromassage, ideal per momenti di benessere e relax, un annesso agricolo che può essere utilizzato per diverse activà o come spazio di servizio, e una serra biologica, perfetta per chi desidera coltivare prodotti sani e naturali in modo sostenibile, selon la tradition agricole toscane.

La surface intérieure du complexe est d’environ 1 200 m², répartis dans des environnements spacieux et raffinés, avec une vue imprenable sur le paysage toscan environnant. La villa padronale se distingue par ses espaces élégants et accueillants : de nombreux salons idéaux pour recevoir des invités et organiser des événements, des salles de repas et de cheminées qui créent une atmosphère chaude et conviviale, cucine completamente attrezzate, pensate per soddisfare le esigenze di una vita di alto livello e per ospitare cene e momenti conviviali in grande stile.

La résidence comprend également un studio privé, parfait pour ceux qui souhaitent travailler à la maison dans un environnement tranquille et inspirant, et une suite patronale dotée d’une salle de bain privée et d’une cabine de rangement, qui garantissent un maximum de confort et d’intimité. Entre les espaces dédiés au temps libre, une salle de billard avec bar, une ambiance élégante et amusante, idéale pour recevoir des amis et des familles et créer des moments de vacances sans rinunciare allo stile.

La propriété est complétée par des terrasses panoramiques, des vérandes affacciate sul giardino et des portiques ombreggiati, qui créent une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur, permettant de vivre la maison en toute saison. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour les repas en plein air, les moments de détente, la lecture ou simplement pour profiter du panorama et de la tranquillité du lieu.

Questa tenuta rappresenta una residenza perfetta per tutto l’anno, grazie alla sua posizione strategica e ai comfort offerti, mais è anche un prestigioso rifugio di campagna, capace di offrire un’esperienza di vita unica e autentica. Alliez le charme authentique de la Toscane à son histoire, sa nature et ses traditions, à un confort moderne et à un style de vie d’une grande élégance. C’est une propriété idéale pour ceux qui souhaitent une résidence exclusive, immergée dans la nature, mais avec un fort lien avec le città d’arte e avec un potentiale enorme per una vita di qualità o per un progetto di ospitalità di lusso.