Maison Individuelle à Pise

À seulement 5 minutes du centre de Pise, à vendre une maison de 7 ans construite avec le système passif à économie d’énergie.

Le bien immobilier de 169 m² se compose au rez-de-chaussée d’un grand espace ouvert lumineux, avec la cuisine, la salle à manger séparée par une grande fenêtre rétractable et le salon, créé dans une véranda très lumineuse de 28 m² donnant sur le grand jardin. Sur le côté opposé, une chambre double, avec placard et une salle de bains raffinée. À l’étage, deux chambres doubles, deux chambres à lits jumeaux et trois salles de bains.

Le bâtiment est entouré de plus de 500 m² de jardin exclusif, en partie pavé, en partie en gravier et principalement avec de la pelouse. Les limites sont délimitées par des ailes arborées et touffues ; l’accès au terrain se fait par une courte allée, commune à la ferme qui entoure toute la partie destinée à la vente. Le soin apporté à la verdure et l’élégance des espaces extérieurs distinguent l’ensemble de la zone.

Caractéristiques :
Système de chauffage avec des répartiteurs raffinés dans chaque pièce, alimenté par un système photovoltaïque de 5 kW avec stockage de dernière génération. Les châssis de fenêtre en PVC blanc à rupture thermique sont équipés d’un triple vitrage incassable. L’eau chaude sanitaire produite par la pompe à chaleur, avec un système de secours, est confiée à une chaudière au gaz naturel.

Actuellement, la maison a un usage agricole et fait partie d’une entreprise horticole, dotée d’installations d’hébergement de type glamping, d’un jardin où les activités de vente et de jardinage sont bien établies, ainsi que de grands entrepôts et d’une résidence secondaire, qui a conservé toutes les caractéristiques rustiques d’origine. L’ensemble de l’entreprise est à vendre.

Les coûts et les procédures de toute conversion en résidence civile seront à la charge du propriétaire actuel.

Les principales distances :
5 km de Pise
À 1 km de San Giuliano Terme
15 km du bord de mer