$1,397,046
Maison De Ville De Vincennes Avec Possibilité De Surfaces Mixtes De 149,51
- 3 Chambres
- 1 SdB
- Mis à jour: Juillet 17
-
4
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À propos de la propriété
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Maison de caractère datant de 189, offrant de nombreuses possibilités, idéale pour concilier vie professionnelle et vie de famille grâce à ses deux entrées distinctes. Cette configuration unique permet de créer un espace dédié à une activité professionnelle tout en préservant l’intimité de la résidence principale. Profitez de ses deux accès, l’un depuis la rue Mirabeau, l’autre depuis l’avenue de
Character house from 189, offering numerous possibilities, ideal for reconciling professional and family life thanks to its two distinct entrances. This unique configuration allows for the creation of a space dedicated to a professional activity while preserving the privacy of the main residence. Enjoy its two accesses, one from Mirabeau Street, the other from Avenue de la République, thus facilit
Maison de caractère datant de 189, offrant de nombreuses possibilités, idéale pour concilier vie professionnelle et vie de famille grâce à ses deux entrées distinctes. Cette configuration unique permet de créer un espace dédié à une activité professionnelle tout en préservant l’intimité de la résidence principale. Profitez de ses deux accès, l’un depuis la rue Mirabeau, l’autre depuis l’avenue de la République, facilitant ainsi l’organisation de votre quotidien et l’accueil de vos clients ou visiteurs.
La maison de 149,51 m² dont 27,97 m² -1,80 HT, de type Carrez de 119,70 m² se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, d’un couloir distribuant harmonieusement les différentes pièces, ainsi que des escaliers menant à l’étage supérieur ou au sous-sol. Le salon, lumineux et ventilé de manière transversale, offre un espace de vie agréable et convivial. Vous trouverez également une grande pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, équipée d’une salle de douche et de WC avec fenêtre, ainsi qu’une cuisine séparée, fonctionnelle et agréable, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.
À l’étage, trois chambres bien séparées sont desservies par un couloir, une salle de bain avec fenêtre, un WC indépendant et des espaces de rangement pratiques. Le deuxième et dernier étage accueille une grande salle polyvalente, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon vos besoins.
Le sous-sol spacieux de 39,95 m² avec une belle hauteur sous plafond comprend une buanderie, une chaufferie avec chaudière à gaz, ainsi qu’un grand espace pouvant être aménagé en pièce de loisirs, en rangement, ou encore en chambre avec salle de douche et WC.
Enfin, cette maison présente un fort potentiel d’agrandissement et la possibilité de créer un espace extérieur, sous réserve des autorisations nécessaires auprès des services concernés.
Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Internet de Géorisques.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La maison de 149,51 m² dont 27,97 m² -1,80 HT, de type Carrez de 119,70 m² se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, d’un couloir distribuant harmonieusement les différentes pièces, ainsi que des escaliers menant à l’étage supérieur ou au sous-sol. Le salon, lumineux et ventilé de manière transversale, offre un espace de vie agréable et convivial. Vous trouverez également une grande pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, équipée d’une salle de douche et de WC avec fenêtre, ainsi qu’une cuisine séparée, fonctionnelle et agréable, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.
À l’étage, trois chambres bien séparées sont desservies par un couloir, une salle de bain avec fenêtre, un WC indépendant et des espaces de rangement pratiques. Le deuxième et dernier étage accueille une grande salle polyvalente, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon vos besoins.
Le sous-sol spacieux de 39,95 m² avec une belle hauteur sous plafond comprend une buanderie, une chaufferie avec chaudière à gaz, ainsi qu’un grand espace pouvant être aménagé en pièce de loisirs, en rangement, ou encore en chambre avec salle de douche et WC.
Enfin, cette maison présente un fort potentiel d’agrandissement et la possibilité de créer un espace extérieur, sous réserve des autorisations nécessaires auprès des services concernés.
Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Internet de Géorisques.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Character house from 189, offering numerous possibilities, ideal for reconciling professional and family life thanks to its two distinct entrances. This unique configuration allows for the creation of a space dedicated to a professional activity while preserving the privacy of the main residence. Enjoy its two accesses, one from Mirabeau Street, the other from Avenue de la République, thus facilitating the organization of your daily life and the reception of your clients or visitors.
The house of 149.51 m² including 27.97 m² -1.80 HT, the Carrez type area of 119.70 m² consists on the ground floor of two entrances, a hallway harmoniously distributing the different rooms, as well as the stairs leading to the upper floor or the basement. The living room, bright and cross-ventilated, offers a pleasant and friendly living space. You will also find a large room that can serve as an office or bedroom, equipped with a shower room and WC with a window, as well as a separate, functional, and pleasant kitchen, ideal for preparing your meals in complete tranquility.
Upstairs, three well-separated bedrooms are served by a hallway, a bathroom with a window, an independent WC, and practical storage spaces. The second and last floor hosts a large multipurpose room, perfect for an additional bedroom, an office, a playroom, or a leisure space according to your needs.
The spacious basement of 39.95 m² with a nice ceiling height includes a laundry room, a boiler room with a gas boiler, as well as a large space that can be converted into a leisure room, storage, or even a bedroom with a shower room and WC.
Finally, this house presents a strong potential for expansion and the possibility of creating an outdoor space, subject to the necessary authorizations from the relevant services.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The house of 149.51 m² including 27.97 m² -1.80 HT, the Carrez type area of 119.70 m² consists on the ground floor of two entrances, a hallway harmoniously distributing the different rooms, as well as the stairs leading to the upper floor or the basement. The living room, bright and cross-ventilated, offers a pleasant and friendly living space. You will also find a large room that can serve as an office or bedroom, equipped with a shower room and WC with a window, as well as a separate, functional, and pleasant kitchen, ideal for preparing your meals in complete tranquility.
Upstairs, three well-separated bedrooms are served by a hallway, a bathroom with a window, an independent WC, and practical storage spaces. The second and last floor hosts a large multipurpose room, perfect for an additional bedroom, an office, a playroom, or a leisure space according to your needs.
The spacious basement of 39.95 m² with a nice ceiling height includes a laundry room, a boiler room with a gas boiler, as well as a large space that can be converted into a leisure room, storage, or even a bedroom with a shower room and WC.
Finally, this house presents a strong potential for expansion and the possibility of creating an outdoor space, subject to the necessary authorizations from the relevant services.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
Caractéristiques
- Cheminée
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Buanderie
- Haut plafond
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Vincennes, Île-de-France, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 17
Première mise en ligne
Jul 17
Référence de l’annonce
CJVMA40001132
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