Maison Individuelle 140 M² Utiles 4 Chambres Terrain 900 M² Grand Garage 43 M²

Je vous propose cette maison sur la commune de Vinantes, édifiée en 2015 sur un terrain d’environ 900 m², non mitoyenne, offrant 140 m² de surface utile pour 127,31 m² habitables. BRLa maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec une pièce de vie particulièrement lumineuse et ouverte sur la terrasse et le jardin. BRAu rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée cathédrale, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et espace repas, un cellier avec espace buanderie, ainsi qu’une chambre avec placard. Cette chambre offre la possibilité de créer une salle d’eau privative, permettant ainsi d’aménager une véritable suite de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. BRÀ l’étage : un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres avec placard ainsi qu’une salle de bain avec WC. BRLa maison dispose ainsi de 4 chambres, avec une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille et la possibilité de créer une seconde suite au rez-de-chaussée. BRCôté confort, vous profiterez de prestations de qualité : triple vitrage, volets roulants électriques avec télécommande, chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d’eau. BRÀ l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré d’environ 900 m², sans vis-à-vis, offrant un environnement paisible et agréable. Un abri de jardin d’environ 20 m² complète les extérieurs. L’accès à la propriété se fait par un portail coulissant motorisé de 5,50 m. BRUn grand garage de 48 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou aménagement, avec également un potentiel d’aménagement des combles. BRUn emplacement idéal pour une vie de familleBRLa commune bénéficie d’un Regroupement Pédagogique Intercommunal (RPI) avec Cuisy et Montgé-en-Goële, avec notamment une école élémentaire à Vinantes et un service de transport scolaire entre les différentes communes. BRPour l’enseignement privé, le Cours Bautain à Juilly, de la maternelle à la 3e, se situe à environ 5 minutes. BRSituation géographique : l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en environ 15 minutes, tandis que la gare de Saint-Mard se trouve à environ 10 minutes, avec notamment la ligne K en direction de Paris. BRBRLe calme de la campagne, l’espace en plus et tout à portée de main. BRBRLe coup de cœur se confirme souvent lors d’une visite alors, à vos téléphones ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 539 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Zohra ADJAR, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/