Espace Exclusif Dans La Vallée De Neris

Il s’agit d’une opportunité vraiment exceptionnelle d’acquérir deux bâtiments adjacents dans l’un des endroits les plus uniques de Vilnius, sur les pentes de la rivière Neris, au cœur du parc régional de Verki. Ici, vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur la nature tout au long de l’année tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Ces propriétés apparaissent rarement sur le marché : un complexe de près de 800 m² offrant un large éventail d’utilisations potentielles, que ce soit pour les affaires, les loisirs ou le développement résidentiel. 72 rue Verki Un ancien poste de secours faisant l’objet d’un projet de rénovation de base approuvé et d’un permis de construire délivré.Superficie totale : 435,45 m² Utilisation actuelle : Autres Type d’utilisation du sol : Territoire de loisirÉtages : 2Classe énergétique : F (prévu — B) Services publics : Electricité — 80 kW ((la capacité peut être augmentée) Alimentation en eau de la ville, chauffage électrique, chauffage, ventilation et climatisation, peut être conçu en fonction des besoins. Terrain : taille : 4,7 A Accès depuis Verki St.Parking — parking urbain disponibleRue Verki 51Un bâtiment avec un projet de rénovation d’équipement préparé (téléchargé dans le système « Infostatyba ») pour l’obtention d’un permis de construire et un changement d’utilisation prévu pour les loisirs (« maison de vacances »). Superficie actuelle : 316,58 m² Superficie prévue : 349,22 m² Destination actuelle : auxiliaire (prévu — maison de loisirs/de vacances) Étages : 2 avec mezzanine et sous-solClasse énergétique : F (prévu) — B) Services publics : Électricité — 90 kW (la capacité peut être augmentée) Alimentation en eau de la ville Chauffage électriqueCVC — peut être conçu selon les besoins Terrain : taille — 4,99 Densité du bâtiment — 0,6 Accès depuis la rue Verki — Stationnement — jusqu’à 6 places réservées à côté du bâtiment + parking urbain Qu’est-ce qui rend cet emplacement exceptionnel ? - Intimité et tranquillité totales dans le parc régional de Verki ; - De superbes vues panoramiques sur la vallée de la rivière Neris ; - Accès rapide au centre-ville ; - Un potentiel important pour la création de projets de loisirs, de bien-être ou de loisirs haut de gamme ; - Des propriétés rares et très polyvalentes idéales pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers créatifs.