Un Style De Vie Haut De Gamme Avec Un Design Exquis Et Une Efficacité Énergétique

Cette maison individuelle exceptionnelle avec un appartement indépendant exclusif, construite en 2008, combine une architecture sophistiquée, des finitions de haute qualité et un mode de vie économe en énergie au plus haut niveau. Situé dans une impasse prisée du quartier d’Obereschach à Villingen-Schwenningen, ce complexe résidentiel offre un espace impressionnant, un confort moderne et des possibilités d’utilisation polyvalentes. Située sur un terrain ensoleillé d’environ 732 m², cette maison individuelle avec un appartement indépendant s’étend sur deux étages. La maison principale offre environ 200 m² de surface habitable totale, dont une partie (environ 44 m²) est destinée à des locaux commerciaux, ce qui est idéal pour les indépendants ou les indépendants. L’appartement indépendant séparé, directement adjacent, d’environ 86 m², peut être utilisé de manière flexible comme propriété locative ou pour une vie multigénérationnelle. La maison principale comprend trois chambres et un bureau avec dressing. Cette zone pourrait facilement être convertie en pièce supplémentaire. L’appartement indépendant dispose d’espaces de vie spacieux et décloisonnés et d’une chambre, ce qui le rend idéal pour les célibataires ou les couples. D’un point de vue structurel, il serait possible de créer une ouverture et de combiner les espaces de vie. Cela offre un potentiel considérable pour personnaliser l’utilisation de la propriété. Il est également possible d’ajouter une terrasse sur le toit du côté nord, ou même d’agrandir l’espace de vie avec une extension de style loft offrant de superbes vues panoramiques. L’ensemble de la maison impressionne par son design ouvert, sa lumière naturelle abondante, ses grandes fenêtres et ses matériaux de haute qualité. La conception architecturale, y compris une galerie, crée une atmosphère aérée dans les deux unités de vie. Chaque logement possède son propre poêle à bois, qui procure une chaleur agréable et renforce l’atmosphère accueillante. L’espace extérieur est également méticuleusement aménagé : une piscine chauffée, un jardin bien entretenu et une maison de jardin avec un poêle à bois supplémentaire se fondent harmonieusement dans l’ensemble. Cette maison exceptionnellement bien entretenue bénéficie d’un concept énergétique sophistiqué. Une pompe à chaleur fournit de l’eau chaude sanitaire et un chauffage par le sol, tandis qu’un système de ventilation central optimise la qualité de l’air intérieur. Combinée à la construction robuste d’éléments préfabriqués en béton armé remplis de béton, à une isolation extérieure et à des fenêtres à triple vitrage, cette propriété offre une efficacité énergétique exceptionnelle. Ceci est encore renforcé par un système photovoltaïque de taille supérieure à la moyenne sur les toits du bâtiment principal et des dépendances. L’emplacement calme en cul-de-sac garantit un haut degré d’intimité. Un abri d’auto avec trois places de parking et une salle de stockage attenante avec porte roulante permettent d’entreposer au sec vos véhicules et autres équipements. Cette propriété est idéale pour les acheteurs exigeants à la recherche de quelque chose de spécial, qu’il s’agisse d’une maison de prestige avec une solution de bureau à domicile, d’une résidence multigénérationnelle ou d’une résidence axée sur l’indépendance énergétique et les rendements durables grâce au système photovoltaïque ou à la location d’un appartement séparé. Nous serions ravis de vous fournir plus de détails et de fixer un rendez-vous de visite. Votre équipe VON POLL REAL ESTATE — nous sommes impatients de vous entendre.