$762,912
Vente Maison/Villa 9 Pièces
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 1,766 Sqft
- 4,790 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 12
À propos de la propriété
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iad France - Olga Andritchi vous propose: Je vous propose à la vente une propriété offrant de nombreuses possibilités !
📐 Une maison de 164 m² loi Carrez et 190 m² de surface utile, implantée sur un terrain de plus de 445 m².
Le bien est actuellement aménagé en **4 appartements indépendants**, tous déjà loués et disposant chacun de leur compteur individuel.
Revenus locatifs ac
📐 Une maison de 164 m² loi Carrez et 190 m² de surface utile, implantée sur un terrain de plus de 445 m².
Le bien est actuellement aménagé en **4 appartements indépendants**, tous déjà loués et disposant chacun de leur compteur individuel.
Revenus locatifs ac
iad France - Olga Andritchi offers you: I present to you a property with many possibilities!
📐 A house of 164 m² Carrez law and 190 m² usable area, situated on a plot of over 445 m².
The property is currently arranged as **4 independent apartments**, all already rented and each with its own individual meter.
Current rental income: **€4,300 per month**, or €51,600 per year!
📐 A house of 164 m² Carrez law and 190 m² usable area, situated on a plot of over 445 m².
The property is currently arranged as **4 independent apartments**, all already rented and each with its own individual meter.
Current rental income: **€4,300 per month**, or €51,600 per year!
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📐 Une maison de 164 m² loi Carrez et 190 m² de surface utile, implantée sur un terrain de plus de 445 m².
Le bien est actuellement aménagé en **4 appartements indépendants**, tous déjà loués et disposant chacun de leur compteur individuel.
Revenus locatifs actuels : **4 300 € par mois**, soit 51 600 € par an !
Et ce n’est pas tout…
Vous bénéficiez également d’un garage indépendant, actuellement non exploité, qui offre la possibilité d’être transformé en studio, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les autres atouts :
- 4 appartements individuels déjà loués.
- 4 compteurs individuels.
- Aucun frais de copropriété.
- Plus de 445 m² de terrain.
- Un potentiel locatif supplémentaire avec le garage.
Un investissement avec des revenus locatifs existants et encore du potentiel à développer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
📐 Une maison de 164 m² loi Carrez et 190 m² de surface utile, implantée sur un terrain de plus de 445 m².
Le bien est actuellement aménagé en **4 appartements indépendants**, tous déjà loués et disposant chacun de leur compteur individuel.
Revenus locatifs actuels : **4 300 € par mois**, soit 51 600 € par an !
Et ce n’est pas tout…
Vous bénéficiez également d’un garage indépendant, actuellement non exploité, qui offre la possibilité d’être transformé en studio, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les autres atouts :
- 4 appartements individuels déjà loués.
- 4 compteurs individuels.
- Aucun frais de copropriété.
- Plus de 445 m² de terrain.
- Un potentiel locatif supplémentaire avec le garage.
Un investissement avec des revenus locatifs existants et encore du potentiel à développer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Olga Andritchi offers you: I present to you a property with many possibilities!
📐 A house of 164 m² Carrez law and 190 m² usable area, situated on a plot of over 445 m².
The property is currently arranged as **4 independent apartments**, all already rented and each with its own individual meter.
Current rental income: **€4,300 per month**, or €51,600 per year!
And that’s not all…
You also benefit from an independent garage, currently unused, which could be converted into a studio, subject to the necessary authorizations.
Other advantages:
- 4 individual apartments already rented.
- 4 individual meters.
- No co-ownership fees.
- Over 445 m² of land.
- Additional rental potential with the garage.
An investment with existing rental income and further potential to develop!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Olga Andritchi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Evry under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
📐 A house of 164 m² Carrez law and 190 m² usable area, situated on a plot of over 445 m².
The property is currently arranged as **4 independent apartments**, all already rented and each with its own individual meter.
Current rental income: **€4,300 per month**, or €51,600 per year!
And that’s not all…
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Other advantages:
- 4 individual apartments already rented.
- 4 individual meters.
- No co-ownership fees.
- Over 445 m² of land.
- Additional rental potential with the garage.
An investment with existing rental income and further potential to develop!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Olga Andritchi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Evry under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$432
-
Émissions
C
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Garage
- Immobilier d’investissement
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
- Balcon
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Villiers-sur-Marne, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Novembre 12
Première mise en ligne
Novembre 12
Référence de l’annonce
2155761
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