Maison D'architecte À Vendre 13 Pièces

iad France - Aline DEROUSSEN vous propose: Venez découvrir ce bien d’exception, une opportunité rare à Villiers-le-Sec (en Haute-Marne) à 5min de Chaumont, 1h de Dijon/Bourgogne, - de 2h de PARIS :
Cet ensemble immobilier en pierres apparentes, d’une superficie totale de 380m² comprend une maison principale d’habitation de 260 m2 ainsi que deux logements attenants (de 80 m2 et 40 m2), avec entrée indépendante pour chacun, idéal pour gîte ou bien location, comme fait dernièrement (avec meubles restants)récemment rénové avec des matériaux de qualité, et idéalement situé au coeur du village...
Egalement idéal pour artisans ou professions libérales par exemple, afin de satisfaire vie privé avec l’habitation principale et la partie professionnelle, avec les logements attenants.
La maison principale se compose d’une belle entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée avec séjour, un lumineux salon avec baies vitrées, un wc séparé.
Vous monterez à l’étage avec un bel escalier ouvert laissant place à une jolie mezzanine qui dessert 5 chambres, dont une parentale avec sa propre salle d’eau, un wc séparé, ainsi qu’un espace bureau et une autre salle de bains.
Une prestation soignée avec de beaux volumes généreux.
Niveau annexes, le premier logement cocooning de 40 m2 comprends une pièce principale avec une cuisine ouverte sur le salon, une salle d’eau avec wc, et à l’étage, une chambre avec espace dressing.
Pour le second logement de 80m2, vous y trouverez une cuisine, un salon lumineux avec la présence d’un poêle à granulés, une salle d’eau, un wc séparé. A l’étage un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC.
Une belle occasion se présente avec cette vaste maison offrant un potentiel immense pour créer le foyer de vos rêves, ou pour investissement locatif.
Cette propriété est prête à être personnalisée selon vos besoins et vos goûts, sans aucun travaux à prévoir (excellent classement DPE : C).
Située au coeur du village de Villiers-le-Sec, 15min de Colombey les 2 Eglises, et à 5 min seulement de la ville de Chaumont, école de gendarmerie/61ème régiment d’artillerie, gare, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles cherchant à s’installer dans un environnement verdoyant et tranquille et proche de toutes les commodités.
Coté extérieur, vous y trouverez un terrain clos et arboré de 400 m2 à l’arrière, sans vis-à-vis, au calme avec vue sur la campagne, une agréable terrasse qui vous permettra de profiter des moments entre famille ou amis, et un bel espace détente avec piscine hors-sol.
Une cave, un garage et des espaces parkings complètent ce bien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de façonner votre résidence idéale, contactez-nous pour visiter ce véritable bijou clé en main, alliant confort et modernité.
Laissez libre cours à votre imagination, pour en faire un lieu de vie exceptionnel !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/