Maison D'architecte à Vendre 13 Pièces

iad France - Aline DEROUSSEN vous propose: Opportunité rare à Villiers-le-Sec :
Ensemble immobilier d’exception en pierres apparentes, d’une superficie totale de 380m² comprenant une maison principale d’habitation de 260 m2 ainsi que deux logements attenants (de 80 m2 et 40 m2), avec entrée indépendante pour chacun, idéal pour gîte ou bien location (meubles restants).
La maison principale se compose d’une belle entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée avec séjour, le lumineux salon avec baies vitrées, un wc séparé. Vous monterez à l’étage avec un bel escalier ouvert laissant place à une jolie mezzanine qui dessert 5 chambres, dont une parentale avec partie douche, un wc séparé, ainsi qu’un espace bureau et une autre salle de bains.
Niveau annexes, le premier logement cocooning de 40 m2 comprends une pièce principale avec une cuisine ouverte sur le salon, une salle d’eau avec wc, et à l’étage, une chambre avec espace dressing.
Pour le second logement de 80m2, vous y trouverez une cuisine, un salon lumineux, une salle d’eau, un wc séparé. A l’étage un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC.
Une totalité de 380 m2 habitable, récemment rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé au coeur du village...
Une belle occasion se présente avec cette vaste maison offrant un potentiel immense pour créer le foyer de vos rêves, ou pour investissement locatif.
Cette propriété est prête à être personnalisée selon vos besoins et vos goûts, sans aucun travaux à prévoir (excellent classement DPE).
Située au coeur du village de Villiers-le-Sec, à 5 min de Chaumont, proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles cherchant à s’installer dans un environnement verdoyant et tranquille.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager chaque espace selon vos souhaits !
Vous y trouverez un terrain clos et arboré de 400 m2 à l’arrière, sans vis-à-vis, au calme avec vue sur la campagne, une agréable terrasse vous permettra de profiter des moments entre famille ou amis, et un bel espace détente avec piscine hors-sol.
Une cave, un garage et des espaces parkings complètent ce bien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de façonner votre résidence idéale, contactez-nous pour visiter ce véritable bijou et laissez libre cours à votre imagination, pour en faire un lieu de vie exceptionnel...

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/