$917,694
Maison De Ville à Vendre 8 Pièces
- 6 Chambres
- 1 SdB
- 1,755 Sqft
- 2,810 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 10
À propos de la propriété
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iad France - Eric Hatinguais vous propose: VILLEURBANNE - MAISON A ETAGE - 163M²
Cette maison à rafraichir située à Villeurbanne, offre un cadre de vie singulier alliant cachet de l’ancien et potentiel de transformation. Développée sur deux niveaux, elle propose une superficie de 163 m² habitables sur un terrain de 261 m² entièrement clos et arboré , avec un jardin privatif et une exposi
Cette maison à rafraichir située à Villeurbanne, offre un cadre de vie singulier alliant cachet de l’ancien et potentiel de transformation. Développée sur deux niveaux, elle propose une superficie de 163 m² habitables sur un terrain de 261 m² entièrement clos et arboré , avec un jardin privatif et une exposi
iad France - Eric Hatinguais offers: VILLEURBANNE - TWO-STOREY HOUSE - 163M²
This house in need of refreshing, located in Villeurbanne, offers a unique living environment combining old-world charm and transformation potential. Spread over two levels, it offers 163 m² of living space on a fully enclosed and wooded 261 m² plot, with a private garden and an East-West exposure that provides g
This house in need of refreshing, located in Villeurbanne, offers a unique living environment combining old-world charm and transformation potential. Spread over two levels, it offers 163 m² of living space on a fully enclosed and wooded 261 m² plot, with a private garden and an East-West exposure that provides g
iad France - Eric Hatinguais vous propose: VILLEURBANNE - MAISON A ETAGE - 163M²
Cette maison à rafraichir située à Villeurbanne, offre un cadre de vie singulier alliant cachet de l’ancien et potentiel de transformation. Développée sur deux niveaux, elle propose une superficie de 163 m² habitables sur un terrain de 261 m² entièrement clos et arboré , avec un jardin privatif et une exposition Est-0uest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée.
L’entrée introduit un agencement spacieux et bien distribué, articulé autour d’un salon- séjour 42 m2 avec son poêle a bois. La cuisine 19 m2, fonctionnelle et ouverte ce qui offre une pièce de vie 61 m2. Une chambre et un toilette séparée complète cet ensemble au rdc.
A l’étage Le bien dispose de 3 nouvelles chambres, offrant de plusieurs possibilités d’organisation selon les besoins d’une famille nombreuse, télétravail ou accueil de proches, d’une salle de bain avec vasque et d’un second toilette séparé et un grenier aménagé d’une superficie de 30 m2.
Un studio comprenant une entrée indépendante avec deux nouvelles chambres, une salle d’eau avec douche italienne et vasque, un toilette séparé constitue un atout supplémentaire pouvant convenir à une utilisation autonome ou à un usage complémentaire. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure.
Le jardin privatif apporte une vraie respiration extérieure, tandis qu’un emplacement de parking et une cave voutée viennent renforcer les atouts pratiques de ce bien. La maison est équipée d’un interphone, d’un système de ventilation mécanique, d’un insert à bois, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique..
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette maison à rafraichir située à Villeurbanne, offre un cadre de vie singulier alliant cachet de l’ancien et potentiel de transformation. Développée sur deux niveaux, elle propose une superficie de 163 m² habitables sur un terrain de 261 m² entièrement clos et arboré , avec un jardin privatif et une exposition Est-0uest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée.
L’entrée introduit un agencement spacieux et bien distribué, articulé autour d’un salon- séjour 42 m2 avec son poêle a bois. La cuisine 19 m2, fonctionnelle et ouverte ce qui offre une pièce de vie 61 m2. Une chambre et un toilette séparée complète cet ensemble au rdc.
A l’étage Le bien dispose de 3 nouvelles chambres, offrant de plusieurs possibilités d’organisation selon les besoins d’une famille nombreuse, télétravail ou accueil de proches, d’une salle de bain avec vasque et d’un second toilette séparé et un grenier aménagé d’une superficie de 30 m2.
Un studio comprenant une entrée indépendante avec deux nouvelles chambres, une salle d’eau avec douche italienne et vasque, un toilette séparé constitue un atout supplémentaire pouvant convenir à une utilisation autonome ou à un usage complémentaire. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure.
Le jardin privatif apporte une vraie respiration extérieure, tandis qu’un emplacement de parking et une cave voutée viennent renforcer les atouts pratiques de ce bien. La maison est équipée d’un interphone, d’un système de ventilation mécanique, d’un insert à bois, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique..
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Eric Hatinguais offers: VILLEURBANNE - TWO-STOREY HOUSE - 163M²
This house in need of refreshing, located in Villeurbanne, offers a unique living environment combining old-world charm and transformation potential. Spread over two levels, it offers 163 m² of living space on a fully enclosed and wooded 261 m² plot, with a private garden and an East-West exposure that provides good natural light throughout the day.
The entrance leads to a spacious and well-laid-out area centered around a 42 m² living-dining room with a wood stove. The 19 m² kitchen is functional and open, creating a 61 m² living space. On the ground floor, there is also one bedroom and a separate toilet.
Upstairs, the property has 3 additional bedrooms, offering various layout possibilities to suit the needs of a large family, remote work, or hosting guests. There is a bathroom with a sink, a second separate toilet, and a 30 m² converted attic.
A studio with an independent entrance includes two new bedrooms, a bathroom with an Italian shower and sink, and a separate toilet. This is an additional asset suitable for autonomous use or supplementary purposes. A functional laundry room completes the interior layout.
The private garden provides a true outdoor breathing space, while a parking space and a vaulted cellar add practical benefits to this property. The house is equipped with an intercom, a mechanical ventilation system, a wood insert, as well as TV cable, telephone, and fiber optic connections.
Contact me to arrange a visit and discover the potential of this characterful house.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Eric Hatinguais, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the VIENNE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This house in need of refreshing, located in Villeurbanne, offers a unique living environment combining old-world charm and transformation potential. Spread over two levels, it offers 163 m² of living space on a fully enclosed and wooded 261 m² plot, with a private garden and an East-West exposure that provides good natural light throughout the day.
The entrance leads to a spacious and well-laid-out area centered around a 42 m² living-dining room with a wood stove. The 19 m² kitchen is functional and open, creating a 61 m² living space. On the ground floor, there is also one bedroom and a separate toilet.
Upstairs, the property has 3 additional bedrooms, offering various layout possibilities to suit the needs of a large family, remote work, or hosting guests. There is a bathroom with a sink, a second separate toilet, and a 30 m² converted attic.
A studio with an independent entrance includes two new bedrooms, a bathroom with an Italian shower and sink, and a separate toilet. This is an additional asset suitable for autonomous use or supplementary purposes. A functional laundry room completes the interior layout.
The private garden provides a true outdoor breathing space, while a parking space and a vaulted cellar add practical benefits to this property. The house is equipped with an intercom, a mechanical ventilation system, a wood insert, as well as TV cable, telephone, and fiber optic connections.
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A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Eric Hatinguais, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the VIENNE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1937
-
Prix/pied²
$523
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Buanderie
- Stationnement
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Cusset, Villeurbanne, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 10
Première mise en ligne
Sep 10
Référence de l’annonce
2106570
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