$1,146,941
Maison D'architecte 7 Pièces à Vendre
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 2,691 Sqft
- 1,077 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
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À propos de la propriété
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iad France - Juliette Darras vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de ville d’exception avec ascenseur, terrasse et garage de 120 m²
À Villeurbanne, à quelques minutes à pied du 6ᵉ arrondissement de Lyon et à moins de 5 minutes en voiture de la gare des Brotteaux, cette maison de ville des années 1960 entièrement rénovée offre environ 250 m² répartis sur trois niveaux, desservis par un ascen
À Villeurbanne, à quelques minutes à pied du 6ᵉ arrondissement de Lyon et à moins de 5 minutes en voiture de la gare des Brotteaux, cette maison de ville des années 1960 entièrement rénovée offre environ 250 m² répartis sur trois niveaux, desservis par un ascen
iad France - Juliette Darras presents: EXCLUSIVE – Exceptional town house with elevator, terrace, and 120 m² garage In Villeurbanne, just a few minutes’ walk from Lyon’s 6th arrondissement and less than 5 minutes by car from Brotteaux train station, this fully renovated 1960s town house offers approximately 250 m² spread over three levels, served by a glass elevator. Ground floor: At the entrance,
iad France - Juliette Darras vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de ville d’exception avec ascenseur, terrasse et garage de 120 m²
À Villeurbanne, à quelques minutes à pied du 6ᵉ arrondissement de Lyon et à moins de 5 minutes en voiture de la gare des Brotteaux, cette maison de ville des années 1960 entièrement rénovée offre environ 250 m² répartis sur trois niveaux, desservis par un ascenseur vitré.
Rez-de-chaussée : à l’entrée, un espace pouvant être totalement indépendant comprenant cuisine, chambre et salle de douche idéal pour un studio indépendant ou un logement d’invités. Ce niveau comprend également une buanderie, un patio au pied de l’escalier apportant lumière et charme, ainsi qu’un garage / atelier de plus de 120 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Une très belle cave d’environ 55 m² complète également les espaces annexes.
1er étage : séjour lumineux et cuisine équipée. Depuis la cuisine et le palier, accès à une terrasse aménagée comme un petit jardin, comprenant jacuzzi récent et terrain de pétanque, créant un véritable espace de détente extérieur.
2e étage : espace nuit avec suite parentale avec dressing et salle de bain, seconde chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau avec cuisine.
Une propriété particulièrement rare sur le marché, offrant des volumes et des prestations peu courants dans ce secteur.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
L’inter-agence est la bienvenue.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À Villeurbanne, à quelques minutes à pied du 6ᵉ arrondissement de Lyon et à moins de 5 minutes en voiture de la gare des Brotteaux, cette maison de ville des années 1960 entièrement rénovée offre environ 250 m² répartis sur trois niveaux, desservis par un ascenseur vitré.
Rez-de-chaussée : à l’entrée, un espace pouvant être totalement indépendant comprenant cuisine, chambre et salle de douche idéal pour un studio indépendant ou un logement d’invités. Ce niveau comprend également une buanderie, un patio au pied de l’escalier apportant lumière et charme, ainsi qu’un garage / atelier de plus de 120 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Une très belle cave d’environ 55 m² complète également les espaces annexes.
1er étage : séjour lumineux et cuisine équipée. Depuis la cuisine et le palier, accès à une terrasse aménagée comme un petit jardin, comprenant jacuzzi récent et terrain de pétanque, créant un véritable espace de détente extérieur.
2e étage : espace nuit avec suite parentale avec dressing et salle de bain, seconde chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau avec cuisine.
Une propriété particulièrement rare sur le marché, offrant des volumes et des prestations peu courants dans ce secteur.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
L’inter-agence est la bienvenue.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Juliette Darras presents: EXCLUSIVE – Exceptional town house with elevator, terrace, and 120 m² garage In Villeurbanne, just a few minutes’ walk from Lyon’s 6th arrondissement and less than 5 minutes by car from Brotteaux train station, this fully renovated 1960s town house offers approximately 250 m² spread over three levels, served by a glass elevator. Ground floor: At the entrance, a fully independent space including a kitchen, bedroom, and shower room, ideal for a separate studio or guest accommodation. This level also includes a laundry room, a patio at the foot of the stairs providing light and charm, as well as a garage/workshop of over 120 m² with great potential for development. A beautiful cellar of about 55 m² completes the additional spaces. 1st floor: Bright living room and equipped kitchen. From the kitchen and landing, access to a terrace designed as a small garden, featuring a recent jacuzzi and a pétanque court, creating a true outdoor relaxation area. 2nd floor: Sleeping area with master suite including dressing room and bathroom, second bedroom with shower room, and an office space with kitchen. A particularly rare property on the market, offering spacious rooms and high-quality features uncommon in this area. For more information or to arrange a visit, please contact me. A virtual tour is available upon request. Inter-agency cooperation is welcome. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class C with an index of 127 and CLIMATE class C with an index of 27. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Juliette Darras, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1965
-
Prix/pied²
$426
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Jacuzzi
- Bureau
- Haut plafond
- Climatisation
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République Tolstoi, Villeurbanne, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 19
Référence de l’annonce
1996495
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