$699,602
Entre Caen Et Falaise Chambre D'hôtes Idéale Manoir XVII/XVII Ie
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 3,671 Sqft
- 2.05 Ac lot
- Mis à jour: Août 21
-
3
Vues des 30 derniers jours
- 17
À propos de la propriété
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Dans un environnement protégé, cet élégant manoir se dévoile discrètement derrière une haie protectrice, offrant une architecture authentique magnifiquement rénovée.
D’une surface habitable de 343 m², il comprend deux salons spacieux dotés de remarquables cheminées en pierre, une grande cuisine ouverte sur la terrasse avec son imposante cheminée du XVIIe siècle, une arrière cuisine, 6 cha
D’une surface habitable de 343 m², il comprend deux salons spacieux dotés de remarquables cheminées en pierre, une grande cuisine ouverte sur la terrasse avec son imposante cheminée du XVIIe siècle, une arrière cuisine, 6 cha
In a protected environment, this elegant manor house is discreetly revealed behind a protective hedge, offering beautifully renovated authentic architecture.
With 343 sq. m of living space, it features two spacious lounges with remarkable stone fireplaces, a large kitchen opening onto the terrace with its imposing 17th-century fireplace, a scullery, 6 bedrooms, 3 bathrooms and 4 toilets.
With 343 sq. m of living space, it features two spacious lounges with remarkable stone fireplaces, a large kitchen opening onto the terrace with its imposing 17th-century fireplace, a scullery, 6 bedrooms, 3 bathrooms and 4 toilets.
Dans un environnement protégé, cet élégant manoir se dévoile discrètement derrière une haie protectrice, offrant une architecture authentique magnifiquement rénovée.
D’une surface habitable de 343 m², il comprend deux salons spacieux dotés de remarquables cheminées en pierre, une grande cuisine ouverte sur la terrasse avec son imposante cheminée du XVIIe siècle, une arrière cuisine, 6 chambres, 3 salles de bains et 4 toilettes. Les dépendances comprennent un pressoir à vin complet, une grange de 90 m² sous une superbe charpente, un garage potentiel et plusieurs locaux techniques.
Toutes en bon état, elles offrent un cadre de vie plein de charme. La cour intérieure abrite un agréable jardin abrité, tandis qu’à l’extérieur, un verger attenant vous invite à déguster des confitures estivales, entourant le manoir sur un terrain protégé de 8 200 m².
Son architecture à 3 façades offre des espaces de vie indépendants adaptés à une variété de projets.
Proche de Falaise et de sa vie locale animée, de Caen et de sa gare à 25 minutes et à 2h30 de Paris.
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 599 000€
Honoraires à la charge de l’acheteur
Honoraires : 4,18 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires d’agence : 574 967€
Classe énergétique : E
Classe climatique : E
Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard : entre 5 760€ et 7 840€ par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
D’une surface habitable de 343 m², il comprend deux salons spacieux dotés de remarquables cheminées en pierre, une grande cuisine ouverte sur la terrasse avec son imposante cheminée du XVIIe siècle, une arrière cuisine, 6 chambres, 3 salles de bains et 4 toilettes. Les dépendances comprennent un pressoir à vin complet, une grange de 90 m² sous une superbe charpente, un garage potentiel et plusieurs locaux techniques.
Toutes en bon état, elles offrent un cadre de vie plein de charme. La cour intérieure abrite un agréable jardin abrité, tandis qu’à l’extérieur, un verger attenant vous invite à déguster des confitures estivales, entourant le manoir sur un terrain protégé de 8 200 m².
Son architecture à 3 façades offre des espaces de vie indépendants adaptés à une variété de projets.
Proche de Falaise et de sa vie locale animée, de Caen et de sa gare à 25 minutes et à 2h30 de Paris.
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 599 000€
Honoraires à la charge de l’acheteur
Honoraires : 4,18 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires d’agence : 574 967€
Classe énergétique : E
Classe climatique : E
Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard : entre 5 760€ et 7 840€ par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a protected environment, this elegant manor house is discreetly revealed behind a protective hedge, offering beautifully renovated authentic architecture.
With 343 sq. m of living space, it features two spacious lounges with remarkable stone fireplaces, a large kitchen opening onto the terrace with its imposing 17th-century fireplace, a scullery, 6 bedrooms, 3 bathrooms and 4 toilets. The outbuildings include a complete wine press, a 90 sqm barn under a superb roof structure, a potential garage and several technical areas.
All in good condition, they offer a charming living environment. The inner courtyard is home to a pleasant, sheltered garden, while outside, an adjoining orchard invites you to enjoy summer jams, surrounding the manor house on 8,200 sqm of protected grounds.
Its 3-façade architecture provides independent living spaces to suit a variety of projects.
Close to Falaise and its lively local life, Caen and its train station 25 minutes away and 2h30 from Paris.
Sale price including agency fees: €599,000
Fees payable by the buyer
Fees: 4.18% incl. VAT of the price excluding fees
Sale price excluding agency fees: €574,967
Energy class : E
Climate class : E
Estimated annual energy costs for standard use: between €5,760 and €7,840 per year. Prices indexed to 1 January 2021.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With 343 sq. m of living space, it features two spacious lounges with remarkable stone fireplaces, a large kitchen opening onto the terrace with its imposing 17th-century fireplace, a scullery, 6 bedrooms, 3 bathrooms and 4 toilets. The outbuildings include a complete wine press, a 90 sqm barn under a superb roof structure, a potential garage and several technical areas.
All in good condition, they offer a charming living environment. The inner courtyard is home to a pleasant, sheltered garden, while outside, an adjoining orchard invites you to enjoy summer jams, surrounding the manor house on 8,200 sqm of protected grounds.
Its 3-façade architecture provides independent living spaces to suit a variety of projects.
Close to Falaise and its lively local life, Caen and its train station 25 minutes away and 2h30 from Paris.
Sale price including agency fees: €599,000
Fees payable by the buyer
Fees: 4.18% incl. VAT of the price excluding fees
Sale price excluding agency fees: €574,967
Energy class : E
Climate class : E
Estimated annual energy costs for standard use: between €5,760 and €7,840 per year. Prices indexed to 1 January 2021.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Domaine
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$190
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Villers-Canivet, Normandie, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 2 ans
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2024
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 21
Première mise en ligne
Sep 3, 2024
Référence de l’annonce
20894NO
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